Somme 80
Amiens - loi Pinel / Pinel +Empreinte pour investir
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Empreinte
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Investissement immobilier neuf Amiens
Prix à partir de * : 188 999 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Découvrez la résidence Empreinte... Située à mi-distance du centre-ville, de l'hôpital Amiens Sud et de l'université de Picardie, la résidence Empreinte s'installe entre ville et campagne. Elle revendique une véritable proximité avec la nature tout en privilégiant les accès vers le centre-ville. À 10 minutes de l'A16 et à moins de 2 kilomètres du centre-ville. Empreinte séduira les citadins en quête de grands espaces. Composées de 3 bâtiments de faible hauteur, vous trouverez des appartements allant du T2 au T4 aux prestations soignées et au coeur d'un jardin aux grands arbres. Nombre de logements : 51 logements du T2 au T4 Les + : résidence végétalisée, parking et garage, terrasses, balcons et jardins 541 Rue de Rouen 80000 Amiens
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Empreinte à Amiens : 2ème trimestre 2025
Prix* et stocks disponibles pour le programme Empreinte à Amiens et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 680 € | 34 020 € | 39 690 € |
| (Simulation pour un prix de 188 999 €) | ||
| 188 999 € TTC | 46.26 m2 | Réf : 165464/167601/C14 |
| 194 000 € TTC | 46.77 m2 | Réf : 165464/167606/D01 |
| 214 000 € TTC | 55.91 m2 | Réf : 165464/167598/C11 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € TTC | 61.75 m2 | Réf : 165464/167611/D06 |
| 289 000 € TTC | 69.75 m2 | Réf : 165464/167600/C13 |
| 299 000 € TTC | 70.7 m2 | Réf : 165464/167589/B21 |
| 299 000 € TTC | 75.28 m2 | Réf : 165464/167615/D13 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 34 680 € | 52 020 € | 60 690 € |
| (Simulation pour un prix de 289 000 €) | ||
| 289 000 € TTC | 71.5 m2 | : S | Réf : 165464/167574/A02 |
| 338 999 € TTC | 85.57 m2 | : S | Réf : 165464/167573/A01 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 379 000 €) | ||
| 379 000 € TTC | 89.98 m2 | Réf : 165464/167622/D22 |
| 399 000 € TTC | 96.42 m2 | Réf : 165464/167604/C21 |
| 448 000 € TTC | 102.49 m2 | Réf : 165464/167621/D21 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Amiens (80000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 181 500 € | (181 400 €) +0.1% | (182 400 €) -0.5% |
| 3 pièces | 253 100 € | (249 100 €) +1.6% | (252 000 €) +0.4% |
| 4 pièces | 322 700 € | (327 000 €) -1.3% | (351 700 €) -8.2% |
| 5 pièces et + | 449 200 € | (449 800 €) -0.1% | (584 800 €) -23.2% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Amiens (80000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Amiens (80000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2026
Frais de notaire offerts (*)
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- Documentation gratuite
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Court Henriville, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. Au coeur du triangle d'or amiénois, emplacement idéal au pied de l'AAC Tennis, ...
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L'Archipel, programme immobilier neuf à Amiens, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre offre Frais de notaire offerts! <br>(Offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 30/06/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). <br>Nichée dans un cadre de vie ...
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