Maine et Loire 49
Angers - loi Pinel / Pinel +Arborescence pour investir
Commercialisation
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts*
Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Angers
Prix à partir de * : 479 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Frais de notaires OFFERTS jusqu'au 30/06/2024! Situé au coeur d'Angers, en bord de Maine, ARBORESCENCE est un programme intergénérationnel qui rassemble une Résidence Séniors Services, un espace de co-working, une crèche et un roof-top. Son architecture moderne et audacieuse, son jardin partagé et ses vues imprenables sur la Maine et le centre historique d'Angers avec notamment sa cathédrale en font un bien unique, symbiose parfaite entre dynamisme et sérénité...
Avec un choix d'appartements de grand standing, du studio au 5 pièces aux prestations haut de gamme, en étages élevés (du 6eme au 11eme étage), votre nouveau logement n'attend plus que vous! ELIGIBLE PTZ
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Place de parking, garage.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Arborescence à Angers : 1er trimestre 2024
Documentation gratuite
Arborescence
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Arborescence à Angers et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 479 900 €) | ||
| 479 900 € | 64.53 m2 | Étage : 8 ème étage | Réf : LO0804 | Balcon : 22.26 m2 |
| 499 900 € | 71.94 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : LO0704 | Balcon : 32.07 m2 |
| 544 900 € | 84.37 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LO0604 | Balcon : 25.88 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Arborescence
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Angers (49000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 172 200 € | (165 000 €) +4.4% | (165 000 €) +4.4% |
| 2 pièces | 211 300 € | (213 600 €) -1.1% | (201 900 €) +4.7% |
| 3 pièces | 281 200 € | (281 700 €) -0.2% | (249 000 €) +12.9% |
| 4 pièces | 378 200 € | (383 700 €) -1.4% | (336 200 €) +12.5% |
| 5 pièces et + | 352 000 € | (305 300 €) +15.3% | (315 000 €) +11.7% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Angers (49000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Angers (49000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 4ème trimestre 2025
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