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Ille et Vilaine 35

Bain-de-Bretagne - loi LMNP / LMPLe Quai pour investir

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Le Quai défiscalisation immobilière
Programme investissement Bain-de-Bretagne
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1 programme immobilier neuf d'investissement est disponible à Bain-de-Bretagne

Investissement immobilier neuf Bain-de-Bretagne

Prix à partir de * : 129 100 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située à Bain de Bretagne : Que vous cherchiez un appartement de 2, 3 ou 4 pièces, vous trouverez chez nous l'espace idéal pour créer votre cocon familial ou vivre une vie paisible. Chaque logement a été conçu avec soin pour offrir des espaces de vie fonctionnels, lumineux et spacieux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. La majorité des appartements en rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, les autres logements disposent également d'espaces extérieurs, tels que des balcons ou des terrasses. L'emplacement privilégié de la résidence Le Quai vous offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, tout en étant entouré d'espaces verts préservés. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Quai à Bain-de-Bretagne : 3ème trimestre 2026

« Le Quai » en synthèse

Situé : Bain-de-Bretagne
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 129 100 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Quai à Bain-de-Bretagne et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 2 pièces à partir de 129 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €25 820 €25 820 €
(Simulation pour un prix de 129 100 €)
129 100 € 44.84 m2 : SERéf : 4002Terrasse : 18 m2  Plan détaillé
133 800 € 44.56 m2Étage : 1 : NERéf : 4109Balcon : 6 m2  Plan détaillé
139 500 € 44.56 m2Étage : 3 : NERéf : 4309Balcon : 6 m2  Plan détaillé
152 600 € 44.26 m2Étage : 4 : SORéf : 4403Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 172 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €34 560 €
(Simulation pour un prix de 172 800 €)
172 800 € 63.86 m2 : SERéf : 4001Terrasse : 8 m2  Jardin : 21 m2  Plan détaillé
174 700 € 64.62 m2 : SORéf : 4004Terrasse : 8 m2  Jardin : 42 m2  Plan détaillé
175 600 € 62.95 m2Étage : 1 : SORéf : 4106Balcon : 6 m2  Plan détaillé
178 400 € 64.62 m2Étage : 1 : SORéf : 4105Balcon : 6 m2  Plan détaillé
182 200 € 62.95 m2Étage : 2 : SORéf : 4206Balcon : 6 m2  Plan détaillé
186 700 € 62.89 m2 : SORéf : 4005Terrasse : 8 m2  Jardin : 58 m2  Plan détaillé
186 900 € 64.59 m2Étage : 2 : SORéf : 4205Balcon : 6 m2  Plan détaillé
186 900 € 64.59 m2Étage : 3 : SORéf : 4305Balcon : 6 m2  Plan détaillé
188 800 € 62.95 m2Étage : 3 : SORéf : 4306Balcon : 6 m2  Plan détaillé
202 900 € 64.74 m2Étage : 4 : SORéf : 4402Terrasse : 22 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 234 800 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 234 800 €)
234 800 € 82.82 m2Étage : 4 : SERéf : 4401Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
239 500 € 80.88 m2Étage : 4 : SORéf : 4404Terrasse : 20 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
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  • Travaux en cours
Plaisance - le Village Saint Martin, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Derniers appartements T2 au T4 dans un quartier de centre-ville ultra prisé! Frais de notaire offerts + offre de printemps exceptionnelle à saisir! Travaux en cours : logement témoin décoré à visiter sur ...
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    Livraison : 1er trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Eclanova - Rennes, programme immobilier neuf à Rennes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS À SAISIR, allant du T3 au T5, offrant de généreux espaces extérieurs tels que TERRASSES ET/OU JARDIN, ainsi que des places de stationnement dédiées à chaque ...
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