Haute-Garonne 31
Blagnac - loi Pinel / Pinel +Carre des Cedres pour investir
Commercialisation
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Offre valable du 02/10/2023 au 31/12/2024
Investissement immobilier neuf Blagnac
Prix à partir de * : 204 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Frais de notaire OFFERTS!
Blagnac située à quelques minutes du centre-ville de Toulouse profite d'une belle vitalité locale avec par exemple les sièges d'Airbus et d'ATR. C'est également une commune agréable à vivre avec ses nombreux espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. La nouvelle résidence de VINCI Immobilier CARRE DES CEDRES longée par le tram T1 arrêt Patinoire se situe à 6 min à pied du Carrefour et des commerces Odyssud -Ritouret, et à 12 min à pied du parc. Le quartier des Cèdres est actuellement en plein renouveau et promet à termes de nombreux espaces verts et circulations douces.
La résidence certifiée NF Habitat se compose de 95 logements du 2 au 5 pièces tous prolongés par d'agréables extérieurs.
Dès à présent faites votre choix :
- pour accéder à la propriété, bénéficiez d'un PTZ plus attractif en 2024 et de la TVA réduite à 5, 5%
- pour votre projet d'investissement défiscalisez avec des lots éligibles au PINEL + ou bien louez en meublé avec une meilleure rentabilité
*hors TVA 5, 5 valable jusqu'au 30.06.2024 ELIGIBLE PTZ
Blagnac située à quelques minutes du centre-ville de Toulouse profite d'une belle vitalité locale avec par exemple les sièges d'Airbus et d'ATR. C'est également une commune agréable à vivre avec ses nombreux espaces verts, infrastructures sportives et culturelles. La nouvelle résidence de VINCI Immobilier CARRE DES CEDRES longée par le tram T1 arrêt Patinoire se situe à 6 min à pied du Carrefour et des commerces Odyssud -Ritouret, et à 12 min à pied du parc. Le quartier des Cèdres est actuellement en plein renouveau et promet à termes de nombreux espaces verts et circulations douces.
La résidence certifiée NF Habitat se compose de 95 logements du 2 au 5 pièces tous prolongés par d'agréables extérieurs.
Dès à présent faites votre choix :
- pour accéder à la propriété, bénéficiez d'un PTZ plus attractif en 2024 et de la TVA réduite à 5, 5%
- pour votre projet d'investissement défiscalisez avec des lots éligibles au PINEL + ou bien louez en meublé avec une meilleure rentabilité
*hors TVA 5, 5 valable jusqu'au 30.06.2024 ELIGIBLE PTZ
Place de parking, pack cuisine inclus.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Carre des Cedres à Blagnac : 4ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Carre des Cedres
Carre des Cedres
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Carre des Cedres à Blagnac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 588 € | 36 882 € | 43 029 € |
| (Simulation pour un prix de 204 900 €) | ||
| 204 900 € | 46.04 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB10 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 211 400 € | 46.04 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB30 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 213 500 € | 46.04 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB40 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 215 400 € | 48.07 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB13 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 217 500 € | 48.07 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB23 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 219 500 € | 48.07 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB33 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 221 400 € | 48.07 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB43 | Terrasse : 11.58 m2 |
| 234 300 € | 53.19 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA55 | Terrasse : 11.22 m2 |
| 235 300 € | 53.42 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LA51 | Terrasse : 11.22 m2 |
| 240 400 € | 53.19 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA65 | Terrasse : 11.22 m2 |
| 241 400 € | 53.42 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA61 | Terrasse : 11.22 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 908 € | 43 362 € | 50 589 € |
| (Simulation pour un prix de 240 900 €) | ||
| 240 900 € | 60.64 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB14 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 245 200 € | 60.64 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB24 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 248 400 € | 60.65 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB12 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 251 300 € | 60.64 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB44 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 251 800 € | 60.64 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB34 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 257 500 € | 60.65 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB42 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 258 000 € | 64.78 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB11 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 258 000 € | 60.65 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB32 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 260 300 € | 66.73 m2 | Étage : 1er étage | Réf : LB15 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 263 400 € | 66.73 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB25 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 266 300 € | 64.78 m2 | Étage : 2 ème étage | Réf : LB21 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 267 300 € | 66.73 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB35 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 269 500 € | 66.73 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB45 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 269 600 € | 64.64 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA60 | Terrasse : 20.29 m2 |
| 272 400 € | 64.78 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LB41 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 272 600 € | 64.64 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA64 | Terrasse : 20.29 m2 |
| 272 700 € | 64.78 m2 | Étage : 3 ème étage | Réf : LB31 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 279 400 € | 69.23 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA42 | Terrasse : 20.28 m2 |
| 281 500 € | 69.41 m2 | Étage : 4 ème étage | Réf : LA47 | Terrasse : 20.29 m2 |
| 286 800 € | 69.23 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA62 | Terrasse : 20.28 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 339 600 €) | ||
| 339 600 € | 83.3 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LB63 | Terrasse : 19.79 m2 |
| 342 600 € | 83.05 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LB51 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 346 700 € | 83.05 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LB61 | Terrasse : 19.75 m2 |
| 360 200 € | 87.42 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA66 | Terrasse : 20.29 m2 |
| 372 800 € | 93.11 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LA67 | Terrasse : 31.29 m2 |
| 382 200 € | 96.54 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LB50 | Terrasse : 31.38 m2 |
| 386 300 € | 96.54 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LB60 | Terrasse : 31.38 m2 |
| 391 500 € | 97.87 m2 | Étage : 5 ème étage | Réf : LB52 | Terrasse : 31.33 m2 |
| 395 600 € | 97.87 m2 | Étage : 6 ème étage | Réf : LB62 | Terrasse : 31.33 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 415 000 €) | ||
| 415 000 € | 108.56 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : LB71 | Terrasse : 31.33 m2 |
| 424 400 € | 111.13 m2 | Étage : 7 ème étage | Réf : LB70 | Terrasse : 31.33 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Carre des Cedres
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Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
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Nuances Emeraude, programme immobilier neuf à Toulouse, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 30.06.2024! <br>A proximité du quartier Saint-Simon, à seulement quelques minutes du Golf de La Ramée, de l'important bassin d'emplois Basso Cambo et de tous les commerces et services ...
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