Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Gironde 33

Bordeaux - loi Pinel / Pinel +Résidence Emilion pour investir

Lancement commercial
Situer ce programme
Investissement programme immobilier Résidence Emilion
Programme investissement Bordeaux
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Résidence Emilion
Documentation gratuite
Résidence Emilion

Investissement immobilier neuf Bordeaux

Prix à partir de * : 263 820 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
• Centre de radiologie • Pôle séniors et adultes (médecin gériatre, cardiologue, neurologue, ergothérapeute, audio-prothésiste) • Pôle adolescents (psychologue, orthophoniste, orientation scolaire) • Pôle grossesse (sage-femmes, pédiatres, gynécologue, généralistes, préparation à l'accouchement et rééducation post-accouchement) • Crèche • Centre de biologie (box de prélèvements, salle de soins, mini-laboratoires d'analyses) • Clinique de chirurgie réfractive et ophtalmologique • Pôle de rééducation fonctionnelle
La Résidence Emilion comprend 95 appartements haut de gamme allant du studio au 5 pièces. La résidence est répartie

en 4 bâtiments, sur 9 niveaux dont 6 habités. Un grand nombre de logements dispose d'un jardin d'hiver : véritable pièce modulable, cette surface extérieure en été se convertira en surface habitable supplémentaire en hiver. La plupart des logements

sont traversants ou doublement orientés.
• Sente piétonne commune (bancs, canopée...). • Espace extérieur pour tous les logements. • Local vélos au rez-de-chaussée avec des casiers de rangement privatifs (casque, éclairage, pompe à vélo). • Accès sécurisé, pass Vigik. • Dans les pièces de vie : parquet stratifié sauf pour les 4 et 5 pièces du dernier étage : parquet contrecollé dans les séjours et carrelage dans les cuisines. • Volets roulants électriques ou volets pliants manuels (selon plans). • Meuble vasque avec éclairage en applique, miroir. • Radiateur sèche-serviette dans les salles d'eau. • Kitchenette aménagée pour les studios et 2 pièces. • Chauffage urbain (EnR : énergie renouvelable).

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence Emilion à Bordeaux : 3ème trimestre 2025

« Résidence Emilion » en synthèse

Situé : Bordeaux
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 263 820 €
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Le mot de l'architecte

La résidence relève le défi de créer un projet mixte, dans lequel une maison de la santé et des habitations s’enrichissent mutuellement. Le fil rouge du projet se développe autour des notions de bien-être et de bien vivre ensemble. Grâce à des concepts simples comme « l’attention à soi et aux autres », l’homme est placé au cœur du projet. Il requestionne la qualité de vie par la lumière, l’évolutivité des espaces et leur adaptabilité au rythme des saisons. Il réinvente les circulations communes impersonnelles en les rendant appropriables et aménagées sous forme de « LOBBY ». Une maison de la santé occupe les trois premier niveaux de la résidence rue de la Santé, un lieu apaisé qui innerve en journée les activités médicales. Le soir venu, la biodiversité s’y développe pour le confort des habitants. La résidence privilégie aussi l’environnement par l’innovation technique et ses bâtiments en structure bois. La résidence fait référence à la « Ville de Pierre » en offrant une façade minérale, pérenne, dessinée, harmonieuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Acheter Neuf
Acheter Neuf
12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Emilion à Bordeaux et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 658 €47 488 €55 402 €
(Simulation pour un prix de 263 820 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Résidence Emilion
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Prix moyen de l'immobilier neuf à Bordeaux (33000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce204 000 €           
(197 700 €)    
+3.2%
(235 700 €)    
-13.4%
2 pièces253 900 €           
(254 500 €)    
-0.2%
(260 200 €)    
-2.4%
3 pièces365 400 €           
(361 900 €)    
+1%
(360 200 €)    
+1.4%
4 pièces438 600 €           
(443 600 €)    
-1.1%
(458 400 €)    
-4.3%
5 pièces et +597 500 €           
(612 400 €)    
-2.4%
(555 500 €)    
+7.6%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Bordeaux (33000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Bordeaux (33000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Aquitaine !

Actuellement 7 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Investir dans le neuf Bordeaux33
Les Patios du Mirail

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
Les Patios du Mirail, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. N'hésitez pas à découvrir ce programme éligible aux lois de défiscalisation PINEL et MALRAUX, situé dans le c?ur historique de Bordeaux. Les appartements de standing DES PATIOS DU MIRAIL proposent des ...
Investissement programme immobilier Bordeaux33
Pulsation
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Pulsation à Bordeaux

Dispo : 2, 3, 4 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2026

  • Documentation gratuite
  • Nouveauté
Pulsation, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU & EN EXCLUSIVITÉ CHEZ MARIGNAN! DÉCOUVREZ DÈS MAINTENANT NOS NOUVEAUX APPARTEMENTS DISPONIBLES À PRIX ABORDABLES*! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE À BORDEAUX, FACE AU JARDIN DE L'ARS, LÀ OÙ LA ...
Programme investissement Bordeaux33
L'Attique de Brienne
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf L'Attique de Brienne à Bordeaux

Dispo : 5 pièces

  • Documentation gratuite
    L'Attique de Brienne, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - ÉCONOMISEZ JUSQU'A 5000 EUROS/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>Au bord de la Garonne, le programme immobilier neuf de prestige « L'Attique de Brienne » prend place sur le ...
    Investissement immobilier Bordeaux33
    Coeur Saint Germain
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf Coeur Saint Germain à Bordeaux

    Dispo : 5 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
      Coeur Saint Germain, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emménagement immédiat! # Dernière opportunité pour devenir propriétaire! Le programme neuf Coeur Saint Germain à Bordeaux offre un duplex de 5 pièces avec terrasse # Architecture conçue pour ...
      Immobilier pour investir Bordeaux33
      Bordeaux C5
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Bordeaux C5 à Bordeaux

      Dispo : 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2023

      • Documentation gratuite
        Bordeaux C5, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir cet ensemble de standing à BORDEAUX. Le quartier Bastide, à deux pas de l'hypercentre, est doté de toutes les commodités et le tram permet de rallier tous les points d'intérêt de ...
        Acheter pour louer Bordeaux33
        Résidence Terrasses Chartrons
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Résidence Terrasses Chartrons à Bordeaux

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2027

        • Documentation gratuite
        • Nouvelle réalisation
        Résidence Terrasses Chartrons, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/05/2024 au 30/06/2024 : Pour toute réservation avant le 30 juin 2024 : bénéficiez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et d'une REMISE DE 5 000 € PAR PIECE sur le prix de votre appartement. (offre sous conditions, détails ...
        Investissement locatif Bordeaux33
        Bordeaux C3
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Bordeaux C3 à Bordeaux

        Dispo : 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
          Bordeaux C3, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier est prévu pour le 4ème trimestre 2024. <br>Les appartements seront du type T1, T2, T3, T4 et T5 avec parkings couverts pour certains. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : ...
          Investir Bordeaux33
          Home
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Home à Bordeaux

          Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2026

          • Documentation gratuite
          • Nouveauté
          Home, programme immobilier neuf à Bordeaux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Avec Home, choisissez d'habiter au sein du nouveau quartier Bastide Niel. Dynamique et innovant, les circulations douces et un environnement durable aux multiples usages font l'essence même de ce nouveau coeur de vie. Commerces, services et ...

          Les infos de l'immobilier neuf à Bordeaux

          Les Lofts du Lac à Bordeaux : premier programme neuf français qui correspond aux règles européennes

          Les Lofts du Lac à Bordeaux : premier programme neuf français qui correspond aux règles européennes

          L'opération « Les Lofts du Lac » à Bordeaux fait figure de pionnière en obtenant la certification NF Habitat HQE profil Taxinomie, marquant ainsi une avancée...

          Première pierre du programme neuf Heka à Bordeaux, nouveau souffle pour le quartier Armagnac-Euratlantique

          Première pierre du programme neuf Heka à Bordeaux, nouveau souffle pour le quartier Armagnac-Euratlantique

          Bordeaux se réinvente avec le lancement des travaux du programme Heka du promoteur Réalités, conjuguant logements innovants et espace de santé...

          Programmes déjà vus