Chilly-Mazarin - loi LMNP / LMPRésidence de Launay pour investir
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Ce programme vous intéresse ?
Résidence de Launay
Résidence de Launay
Investissement immobilier neuf Chilly-Mazarin
Prix à partir de * : 169 200 €Cette résidence est idéale pour investir sous le dispositif LMNP dans une résidence étudiante.
Nichée dans un quartier paisible à 13 minutes à pied du coeur de Chilly-Mazarin et de son animation, elle arbore d'élégantes façades contemporaines faisant la part belle aux espaces extérieurs dont tous les appartements sont pourvus : balcons, terrasses ou jardins privatifs... Déclinés du studio au 5 pièces, dont des 3 pièces évolutifs, les appartements sauront répondre à tous vos projets, résidentiels ou locatifs.
Vous souhaitez vous constituer une rente complémentaire pour votre retraite et acquérir un patrimoine immobilier de qualité ?
FISCALITÉ AVANTAGEUSE, EXCELLENTE RENTABILITÉ et INVESTISSEMENT SÉCURISÉ (loyers et gestion locative garantis).
Avec le vieillissement de la population actuelle, la Résidence de Launay sous le dispositif LMNP étudiant est idéale pour un investissement locatif sur un marché porteur.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
76130 Mont Saint-Aignan
Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence de Launay à Chilly-Mazarin et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 67 680 € | 67 680 € |
| (Simulation pour un prix de 169 200 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 75 120 € | 75 120 € |
| (Simulation pour un prix de 187 800 €) | ||
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 107 480 € |
| (Simulation pour un prix de 268 700 €) | ||
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Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Chilly-Mazarin (91380)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 190 300 € | ||
| 3 pièces | 285 600 € | (285 600 €) 0% | (285 600 €) 0% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Chilly-Mazarin (91380), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Chilly-Mazarin (91380) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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