Puy-de-Dôme 63
Clermont-Ferrand - loi Pinel / Pinel +Origine Franc Rosier pour investir
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Origine Franc Rosier
Origine Franc Rosier
Investissement immobilier neuf Clermont-Ferrand
Prix à partir de * : 158 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand : 4ème trimestre 2026
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Origine Franc Rosier à Clermont-Ferrand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 960 € | 28 440 € | 33 180 € |
| (Simulation pour un prix de 158 000 €) | ||
| 158 000 € | 32.55 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 10D301 | Balcon : 5.1 m2 |
| 162 000 € | 32.6 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 10D401 | Balcon : 5.1 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 908 € | 29 862 € | 34 839 € |
| (Simulation pour un prix de 165 900 €) | ||
| 165 900 € | 44.1 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 06E101 | Balcon : 5.9 m2 |
| 168 000 € | 44.1 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 06E201 | Balcon : 9.55 m2 |
| 169 900 € | 41.3 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 10D313 | Balcon : 8.65 m2 |
| 170 900 € | 41.4 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 10D311 | Balcon : 8.65 m2 |
| 171 500 € | 41.5 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 10D312 | Balcon : 8.65 m2 |
| 173 000 € | 42.2 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 06E200 | Balcon : 9.55 m2 |
| 175 000 € | 44.75 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 06E102 | Balcon : 5.9 m2 |
| 175 000 € | 44.1 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 06E301 | Balcon : 9.55 m2 |
| 178 500 € | 41.5 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 10D412 | Balcon : 9.25 m2 |
| 178 900 € | 44.75 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 06E202 | Balcon : 6.05 m2 |
| 179 900 € | 42.2 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 06E300 | Balcon : 9.55 m2 |
| 179 900 € | 44.1 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 06E401 | Balcon : 9.55 m2 |
| 179 900 € | 41.4 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 10D411 | Balcon : 8.85 m2 |
| 182 000 € | 41.75 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 10D305 | Balcon : 12.55 m2 |
| 184 000 € | 44.1 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 06E501 | Balcon : 9.55 m2 |
| 185 000 € | 42.2 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 06E100 | Balcon : 5.9 m2 |
| 185 000 € | 44.75 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 06E302 | Balcon : 6.05 m2 |
| 185 000 € | 42.2 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 06E400 | Balcon : 9.55 m2 |
| 187 000 € | 41.85 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 10D405 | Balcon : 13.15 m2 |
| 189 000 € | 42.2 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 06E500 | Balcon : 9.55 m2 |
| 189 000 € | 43.35 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 10D306 | Balcon : 13.05 m2 |
| 189 000 € | 41.35 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 10D505 | Balcon : 7.2 m2 |
| 189 900 € | 44.75 m2 | Étage : 4 | : SE | Réf : 06E402 | Balcon : 6.05 m2 |
| 189 900 € | 43.95 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 10D307 | Balcon : 12.6 m2 |
| 194 000 € | 44.1 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 06E601 | Balcon : 9.55 m2 |
| 195 000 € | 44.75 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 06E502 | Balcon : 6.05 m2 |
| 195 000 € | 43.95 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 10D407 | Balcon : 12.75 m2 |
| 195 000 € | 46.3 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 10D414 | Balcon : 5.9 m2 |
| 199 000 € | 42.2 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 06E600 | Balcon : 9.55 m2 |
| 199 900 € | 47.85 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 10D409 | Balcon : 7.6 m2 |
| 204 000 € | 46.3 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 10D506 | Balcon : 5.9 m2 |
| 204 900 € | 49 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 10D410 | Balcon : 9 m2 |
| 205 000 € | 44.75 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 06E602 | Balcon : 6.05 m2 |
| 205 000 € | 47.25 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 10D408 | Balcon : 12.25 m2 |
| 207 000 € | 52.2 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 10D303 | Balcon : 6.4 m2 |
| 215 000 € | 51.65 m2 | : S | Réf : 10D002 | Balcon : 6.05 m2 |
| 215 000 € | 52.1 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 10D403 | Balcon : 6.4 m2 |
| 219 000 € | 43.35 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 10D406 | Balcon : 12.4 m2 |
| 229 000 € | 46 m2 | Étage : 5 | : S/E | Réf : 07S501 | Balcon : 6.05 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 520 € | 39 780 € | 46 410 € |
| (Simulation pour un prix de 221 000 €) | ||
| 221 000 € | 61.15 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 06E203 | Balcon : 7.6 m2 |
| 225 000 € | 60.5 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 06E104 | Balcon : 8.15 m2 |
| 226 000 € | 61.15 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 06E303 | Balcon : 7.6 m2 |
| 229 000 € | 61.15 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 06E403 | Balcon : 7.6 m2 |
| 233 000 € | 60.5 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 06E204 | Balcon : 8.15 m2 |
| 234 000 € | 61.15 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 06E503 | Balcon : 7.6 m2 |
| 238 000 € | 60.5 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 06E304 | Balcon : 8.15 m2 |
| 246 000 € | 60.5 m2 | Étage : 5 | : SE | Réf : 06E504 | Balcon : 8.15 m2 |
| 248 000 € | 61.15 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 06E603 | Balcon : 7.6 m2 |
| 259 900 € | 60.5 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 06E604 | Balcon : 8.15 m2 |
| 289 000 € | 65.05 m2 | Étage : 5 | : S/O | Réf : 07S502 | Balcon : 8.15 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 479 000 €) | ||
| 479 000 € | 104.2 m2 | Étage : 5 | Réf : 10D504 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 599 000 €) | ||
| 599 000 € | 124.15 m2 | Étage : 5 | Réf : 10D501 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Origine Franc Rosier
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Clermont-Ferrand (63000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 158 800 € | (159 700 €) -0.6% | (171 900 €) -7.6% |
| 2 pièces | 190 300 € | (190 800 €) -0.3% | (199 000 €) -4.4% |
| 3 pièces | 264 400 € | (267 800 €) -1.3% | (276 500 €) -4.4% |
| 4 pièces | 379 700 € | (380 500 €) -0.2% | (361 900 €) +4.9% |
| 5 pièces et + | 504 500 € | (502 300 €) +0.4% | (467 900 €) +7.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Clermont-Ferrand (63000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Clermont-Ferrand (63000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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