Calvados 14
Colombelles - loi LMNP / LMPLes Promenades de Gaïa pour investir
Situer ce programme
Documentation gratuite
Les Promenades de Gaïa
Les Promenades de Gaïa
Investissement immobilier neuf Colombelles
Prix à partir de * : 148 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Idéal pour vivre ou investir dans le Calvados, cette nouvelle résidence Cogedim associe adresse de qualité et conception exigeante. Niché dans un quartier neuf de Colombelles, entre coeur de ville et vallée de l'Orne, il vous place à 15 min* du centre-ville de Caen et 18 min* des plages normandes. Vêtue de bois et d'enduits lumineux, la résidence met en scène de beaux espaces extérieurs qui profitent des vues apaisantes sur le jardin intérieur et le parc urbain. Decouvrez nos appartements 2 et 3 pièces. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking, loggia, balcon
NF Logement, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Promenades de Gaïa à Colombelles : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Promenades de Gaïa à Colombelles et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 148 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 59 200 € | 59 200 € |
| (Simulation pour un prix de 148 000 €) | ||
| 148 000 € HORS PARKING / Ttc | 36.34 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 31357-00008 - 125 |
| 150 000 € HORS PARKING / Ttc | 36.28 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 31357-00009 - 132 |
| 152 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.17 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : 31357-00001 - 101 |
| 152 000 € HORS PARKING / Ttc | 40.17 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 31357-00006 - 121 |
Appartement 3 pièces à partir de 186 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 74 400 € | 74 400 € |
| (Simulation pour un prix de 186 000 €) | ||
| 186 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.4 m2 | Étage : RDC | : NE | Réf : 31357-00014 - 106 |
| 191 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.72 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 31357-00016 - 113 |
| 191 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.02 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 31357-00018 - 117 |
| 191 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.05 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 31357-00019 - 118 |
| 193 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.72 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 31357-00021 - 123 |
| 193 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.02 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 31357-00023 - 127 |
| 193 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.05 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 31357-00024 - 128 |
| 195 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.05 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 31357-00026 - 135 |
| 196 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.81 m2 | Étage : 1 | : NO | Réf : 31357-00017 - 116 |
| 197 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.13 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 31357-00015 - 112 |
| 198 000 € HORS PARKING / Ttc | 58.81 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 31357-00022 - 126 |
| 200 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.49 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 31357-00025 - 133 |
| 202 000 € HORS PARKING / Ttc | 57.13 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 31357-00020 - 122 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Les Promenades de Gaïa
Les Promenades de Gaïa
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Colombelles (14460)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 3 pièces | 200 000 € | (202 100 €) -1% | (199 000 €) +0.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Colombelles (14460), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Colombelles (14460) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Basse-Normandie !
Actuellement 4 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investir dans le neuf Colombelles14
Nova
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
Nova, programme immobilier neuf à Colombelles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez Nova dans le nouveau quartier Jean-Jaurès de Colombelles et ses derniers appartements de 3 pièces! <br> <br>Une adresse proche de la nature, non loin des berges de l'Orne et des espaces boisés de la ...
Acheter pour louer Colombelles14
Parc Herbalia
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Parc Herbalia, programme immobilier neuf à Colombelles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. SUCCÈS COMMERCIAL! DERNIÈRES OPPORTUNITÉS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AUX PORTES DE CAEN! IDÉAL POUR HABITER OU INVESTIR! Découvrez « Parc Herbalia », résidence composée ...
Investissement programme immobilier Colombelles14
Dakota
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Dakota, programme immobilier neuf à Colombelles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Venez découvrir Dakota, une résidence intimiste sur le plateau de Colombelles (14), à l'entrée du nouveau quartier de la ZAC Jean-Jaurès. La résidence Dakota se compose en deux petits bâtiments, avec ...
Investissement immobilier Le Havre76
Le Havre Ville Haute
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Le Havre Ville Haute, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ecoles, pole santé et infrastructures sportives. A proximité du Parc forestier de Montgeon.
Investir Honfleur14
Le Baudelaire
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Le Baudelaire, programme immobilier neuf à Honfleur, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Le Baudelaire, résidence intimiste de 30 logements neufs, du studio au 4 pièces - Emplacement idéal pour ce programme neuf, à deux pas du centre ville d'Honfleur, et du port de plaisance tant apprécié - Le ...
Investissement locatif Le Havre76
Le Havre - Vue Mer
Dispo : 6, 1, Studio, 2, 3, 4 pièces, Maison
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Le Havre - Vue Mer, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Votre future résidence avec vue mer <br> <br>LA SITUATION GÉOGRAPHIQUE <br> <br>Ce nouveau programme s'implante sur les hauteurs du Havre, à proximité de la charmante commune de Sainte-Adresse. La ...
Défiscalisation immobilière Le Havre76
Parenthèse
Dispo : 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Parenthèse, programme immobilier neuf à Le Havre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Résidence intimiste : Derniers logements neufs, de 2 et 3 pièces. Emplacement idéal pour ce programme neuf dans un environnement naturel privilégié. Ecoquartier le Grand Hameau au havre, à deux pas du centre ...
Immobilier pour investir Caen14
Caen - Hypercentre
Dispo : 4, 2, 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Caen - Hypercentre, programme immobilier neuf à Caen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Bienvenue dans le quartier Saint-Jean, un coin paisible et verdoyant de Caen où prend place notre nouvelle résidence : Conçue pour s'intégrer harmonieusement dans son environnement, nichée dans le quartier ...
Voir nos 4 programmes immobiliers neufs d'investissement à Colombelles
Investir en Basse-Normandie
Les infos de l'immobilier neuf dans le Calvados 14
Investir dans un logement neuf à Caen pour y faire de l'investissement locatif
Envie de vous lancer dans l'investissement locatif près de chez vous en Normandie ou de choisir une ville au fort potentiel ? Pourquoi ne pas se tourner vers...
VIDÉO : Caen, championne de l'immobilier neuf en Normandie
Découvrez en vidéo tous les atouts de l'immobilier neuf à Caen, championne du logement neuf en Normandie.
