Val d'Oise 95
Deuil-la-Barre - loi Pinel / Pinel +L'Observatoire pour investir
Avant-Première
Situer ce programme
Documentation gratuite
L'Observatoire
L'Observatoire
Investissement immobilier neuf Deuil-la-Barre
Prix à partir de * : 219 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
JUSQU'AU 31 MAI, PROFITEZ DE 4% DE REMISE (sur un 2P ou 3P uniquement)! Découvrez notre programme d'exception à Deuil-la-Barre, situé en limite d'Enghien-les-Bains, et à seulement 600m des gares d'Enghien-les-Bains et de la Barre Ormesson, vous permettant de rejoindre Paris Gare du Nord en une dizaine de minutes. Idéalement situé, toutes les commodités du quotidien sont accessibles à avec notamment le marché d'Enghien à seulement 600m. De plus, de nombreuses infrastructures scolaires, de la maternelle au lycée, mais aussi divers commerces et services viennent compléter cette offre. Dans son écrin de verdure, la résidence se caractérise par une architecture contemporaine avec un épannelage en cascade, offrant ainsi de larges espaces extérieurs (balcons, terrasses et jardins privatifs), et pour certains, de belles vues dégagées. Elle se compose de beaux appartements, du studio au 5 pièces, dont un duplex et quelques magnifiques rooftops. Enfin, pour compléter votre confort, la réalisation profite d'une aire de jeux arborée, d'un parking en sous-sol et d'un local vélos. Tout y est réuni pour un quotidien des plus agréables. Renseignez-vous dès maintenant! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Observatoire à Deuil-la-Barre : 1er trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
Les avantages Nexity :
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Observatoire à Deuil-la-Barre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € | 32.7 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 110 |
| 222 000 € | 36.9 m2 | : NO | Réf : 6 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 600 € | 45 900 € | 53 550 € |
| (Simulation pour un prix de 255 000 €) | ||
| 255 000 € | 43.7 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 101 |
| 264 000 € | 43.7 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 201 |
| 268 000 € | 42.3 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 301 |
| 276 000 € | 43.6 m2 | : NO | Réf : 5 | Terrasse : 7 m2 |
| 277 000 € | 44.5 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 111 |
| 283 000 € | 44.5 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 211 | Balcon : 5 m2 |
| 285 000 € | 48.5 m2 | : NO | Réf : 7 |
| 304 000 € | 47.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 102 | Balcon : 5 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 364 000 €) | ||
| 364 000 € | 65.3 m2 | Étage : 3 | : SE | Réf : 306 |
| 397 000 € | 67.8 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 203 | Balcon : 3 m2 Terrasse : 15 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 441 000 €) | ||
| 441 000 € | 76.8 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 105 | Terrasse : 14 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 575 000 €) | ||
| 575 000 € | 102.6 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 303 | Terrasse : 33 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
L'Observatoire
L'Observatoire
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Deuil-la-Barre (95170)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 214 600 € | (213 900 €) +0.3% | (213 900 €) +0.3% |
| 2 pièces | 249 500 € | (248 200 €) +0.5% | (245 500 €) +1.6% |
| 3 pièces | 316 500 € | (318 600 €) -0.7% | (318 600 €) -0.7% |
| 4 pièces | 403 300 € | (408 900 €) -1.4% | (408 900 €) -1.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Deuil-la-Barre (95170), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Deuil-la-Barre (95170) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !
Actuellement 58 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Acheter pour louer Deuil-la-Barre95
Le Winston
Dispo : Studio, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Le Winston, programme immobilier neuf à Deuil-la-Barre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Commerces, transports, écoles, parcs, lac d'Enghien les bains
Investissement immobilier Deuil-la-Barre95
Les Jardins d'Ormesson
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Les Jardins d'Ormesson, programme immobilier neuf à Deuil-la-Barre, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>Dans le meilleur quartier de Deuil-la-Barre, sur une avenue traversant les communes de Montmorency et ...
Défiscalisation immobilière Gennevilliers92
Replay
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
Replay, programme immobilier neuf à Gennevilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un projet de réhabilitation ambitieux dans le quartier du Village à GENNEVILLIERS (92)! La future résidence se situe au coeur du Village, 2 rue Pierre Timbaud, dans un quartier qui offre de nouveaux commerces et ...
Programme investissement Asnières-sur-Seine92
Villa des Arts II
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Villa des Arts II, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - REMISE JUSQU'À 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br> <br>À proximité immédiate de 2 rues très commerçantes d'Asnières-sur-Seine. Ce programme ...
Investir dans le neuf Asnières-sur-Seine92
Asnières-sur-Seine C1
Dispo : 2, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Asnières-sur-Seine C1, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de ASNIERES-SUR-SEINE, dans le département des Hauts de Seine (92). A uniquement 4 stations de métro de la capitale vous serez séduit par le dynamisme de la ville. Au sein ...
Investissement immobilier neuf Pierrefitte-sur-Seine93
Villa Lena
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Villa Lena, programme immobilier neuf à Pierrefitte-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. TRAVAUX EN COURS! ACCÉDEZ A LA PROPRIÉTÉ GRÂCE À LA TVA RÉDUITE ! ICADE vous accompagne pour FINANCER votre projet immobilier! Dans cette ville pleine d'opportunités et de promesses, ICADE ...
Investissement locatif Saint-Ouen-sur-Seine93
Élégance 30
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Élégance 30, programme immobilier neuf à Saint-Ouen-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. BENEFICIEZ D'UNE REMISE DE 8% APPLIQUEE SUR LES PRIX(2). <br> <br>Aux portes de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine est devenue l'adresse d'une vie prisée avec ses lieux culturels, restaurants et le renommé Marché aux Puces. ...
Immobilier pour investir Aubervilliers93
Infinity
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Infinity, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IMMOBILIER NEUF A AUBERVILLIERS AUX PORTES DE PARIS! <br>Bénéficiez d'une remise de 12% appliquée sur les prix(2). <br> <br>Découvrez la résidence Infinity à Aubervilliers : Appartements ...
Voir nos 3 programmes immobiliers neufs d'investissement à Deuil-la-Barre
