Côte d'Or 21
Dijon - loi LMNP / LMPL'Apostrophe pour investir
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L'Apostrophe
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Investissement immobilier neuf Dijon
Prix à partir de * : 144 000 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
EN AVANT PREMIERE. PROFITEZ DU MEILLEUR PRIX et MEILLEUR CHOIX DES MAINTENANT! À Dijon, à 150 m du tramway 1 reliant le coeur de ville en 10 min*, cette nouvelle résidence vous invite à profiter d'un emplacement privilégié pour vivre ou investir (Pinel B1). Commerces, écoles et loisirs sont disponibles dans son voisinage immédiat, bordé par le CHU et l'Université de Bourgogne et la rocade. Au calme d'une rue pavillonnaire, le projet séduit par ses volumes graphiques dessinant des espaces extérieurs généreux et ses façades lumineuses ornées de briquettes de parement et de briques de moucharabieh. Du studio au 4 pièces, prolongés par de belles surfaces extérieures, la résidence compte 50 appartements éligibles à la TVA 5, 5% sous conditions. Elle propose également des stationnements en sous-sol et des caves.
Balcon, parking, terrasse
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Apostrophe à Dijon : Non communiquée
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Apostrophe à Dijon et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 144 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 57 600 € | 57 600 € |
| (Simulation pour un prix de 144 000 €) | ||
| 144 000 € TTC | 27.2 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : B206 | Balcon : 6.15 m2 |
| 146 000 € TTC | 28 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : B103 | Balcon : 5.93 m2 |
Appartement 2 pièces à partir de 196 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 78 400 € |
| (Simulation pour un prix de 196 000 €) | ||
| 196 000 € TTC / Parking compris | 42.7 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A106 | Balcon : 4.79 m2 |
| 200 000 € TTC / Parking compris | 42.7 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A206 | Balcon : 4.79 m2 |
| 202 000 € TTC / Parking compris | 43.6 m2 | Étage : RDC | : S | Réf : A001 | Terrasse : 16.56 m2 |
| 204 000 € TTC / Parking compris | 42.4 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B203 | Balcon : 10.17 m2 |
| 208 000 € TTC / Parking compris | 43.7 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : B105 | Terrasse : 12.96 m2 |
| 210 000 € TTC / Parking compris | 43.5 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A403 | Balcon : 5.82 m2 |
| 242 000 € TTC / Parking compris | 49.1 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : A301 | Terrasse : 33.01 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 254 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 101 600 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| 254 000 € TTC / Parking compris | 64.9 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A202 | Balcon : 7.73 m2 |
| 256 000 € TTC / Parking compris | 64.9 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : B101 | Terrasse : 11.36 m2 |
| 270 000 € TTC / Parking compris | 65.9 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : B202 | Terrasse : 15.09 m2 |
| 280 000 € TTC / Parking compris | 64.4 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : A302 | Terrasse : 59.76 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 414 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 108 000 € |
| (Simulation pour un prix de 414 000 €) | ||
| 414 000 € TTC / Parking compris | 93.4 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : A601 | Terrasse : 74.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Dijon (21000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 151 900 € | (143 100 €) +6.1% | (151 000 €) +0.6% |
| 2 pièces | 184 500 € | (183 000 €) +0.8% | (175 000 €) +5.4% |
| 3 pièces | 241 000 € | (238 100 €) +1.2% | (237 000 €) +1.7% |
| 4 pièces | 297 700 € | (291 600 €) +2.1% | (286 600 €) +3.9% |
| 5 pièces et + | 410 300 € | (411 200 €) -0.2% | (385 100 €) +6.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Dijon (21000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Dijon (21000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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