Depuis 20 ans, Trouver-un-logement-neuf.com est le site spécialiste de l'immobilier neuf en France

Seine-Saint-Denis 93

Épinay-sur-Seine - loi LMNP / LMPMetamorphose pour investir

Dernières opportunités
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
Situer ce programme
Investir dans le neuf Épinay-sur-Seine
Investissement programme immobilier Metamorphose
Investissement locatif Épinay-sur-Seine
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Metamorphose
Documentation gratuite
Metamorphose

Investissement immobilier neuf Épinay-sur-Seine

Prix à partir de * : 218 100 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
TRAVAUX EN COURS! PLUS QUE 6 APPARTEMENTS DISPONIBLES AUX PRIX LES PLUS ATTRACTIFS DU MARCHÉ ! UNE NOUVELLE ADRESSE ÉLIGIBLE À LA TVA 5, 5% (sous conditions) À quelques pas de Paris, dans la commune d'Épinay-sur-Seine, découvrez la toute nouvelle adresse signée ICADE PROMOTION. Avec ses 29 appartements allant du T2 au T5, bénéficiant de prestations alliant confort et bien-être, la résidence MÉTAMORPHOSE offre une opportunité exceptionnelle de vivre ou investir au coeur du Grand Paris. Implantée au coeur d'un quartier en plein essor, portée par un projet de renouvellement urbain ambitieux, MÉTAMORPHOSE est parfaitement positionnée. En effet, la résidence est située au pied de la Gare du RER C et est desservie par les lignes T8 et T11, offrant ainsi une accessibilité optimale à ses futurs résidents. La commune se pare de plus de 2km de berges aménagées le long de la Seine, 33 hectares d'espaces verts et de nombreux équipements publics favorisant jour après jour son attractivité croissante. Investir dans MÉTAMORPHOSE, c'est choisir un cadre de vie dynamique et en plein essor, tout en bénéficiant de prix compétitifs et d'avantages fiscaux exceptionnels. Contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre futur appartement à MÉTAMORPHOSE. *Temps et distances indicatifs. Sources : ratp.fr, sncf.com, Google Maps. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
Loggia, parking, terrasse, jardin

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Metamorphose à Épinay-sur-Seine : 2ème trimestre 2026

« Metamorphose » en synthèse

Situé : Épinay-sur-Seine
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 218 100 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

ICADE PROMOTION
ICADE PROMOTION
46, rue Albert Dhalenne
93400 SAINT-OUEN
Voir le numéro En savoir plus

Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.

Voir le site : www.icade-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Metamorphose à Épinay-sur-Seine et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 218 100 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €87 240 €
(Simulation pour un prix de 218 100 €)
218 100 € TVA REDUITE / Parking compris47.04 m2Étage : RDC : SORéf : A03Loggia : 9.3 m2  Jardin : 50.31 m2  Plan détaillé
219 400 € TVA REDUITE / Parking compris57.06 m2Étage : 6 : NORéf : A63Loggia : 16.2 m2  Plan détaillé
223 000 € TVA REDUITE / Parking compris57.06 m2Étage : 7 : NORéf : A73Terrasse : 16.2 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 255 400 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €102 160 €
(Simulation pour un prix de 255 400 €)
255 400 € TVA REDUITE / Parking compris63.07 m2Étage : RDC : SERéf : A02Loggia : 9.22 m2  Jardin : 58.17 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 271 200 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €108 480 €
(Simulation pour un prix de 271 200 €)
271 200 € TVA REDUITE / Parking compris76.54 m2Étage : 6 : NERéf : A61Loggia : 10.44 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces à partir de 298 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €119 200 €
(Simulation pour un prix de 298 000 €)
298 000 € TVA REDUITE / Parking compris101.04 m2Étage : 6 : SORéf : A62Loggia : 8.64 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de ressources 2024
Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte

Tout savoir sur le PTZ
Documentation gratuite
Metamorphose
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Ile-de-France !

Actuellement 72 programmes immobiliers avec une opportunité à saisir

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Investissement immobilier Asnières-sur-Seine92
Asnières-sur-Seine C1
Loi Pinel / Pinel +

Programme immobilier neuf Asnières-sur-Seine C1 à Asnières-sur-Seine

Dispo : 2 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Documentation gratuite
    Asnières-sur-Seine C1, programme immobilier neuf à Asnières-sur-Seine, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez ce programme immobilier dans la ville de ASNIERES-SUR-SEINE, dans le département des Hauts de Seine (92). A uniquement 4 stations de métro de la capitale vous serez séduit par le dynamisme de la ville. Au sein ...
    Programme investissement Aubervilliers93
    54 République
    Loi Pinel / Pinel +

    Programme immobilier neuf 54 République à Aubervilliers

    Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 2ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      54 République, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>ELIGIBLE A LA TVA 5, 5%* <br>TRAVAUX EN COURS <br> <br>À deux pas du parc Stalingrad et à 400 m de la station « Mairie ...
      Investir Colombes92
      Plurielles
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Plurielles à Colombes

      Livraison : 2ème trimestre 2027

      • Documentation gratuite
      • Avant-Première
      Plurielles, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. PROCHAINEMENT A COLOMBES (92) - rue des Champarons/avenue de Stalingrad : VINCI Immobilier et BOUYGUES IMMOBILIER s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes articulée autour d'un coeur d'îlot paysager. Vous ...
      Défiscalisation immobilière Aubervilliers93
      Aubervilliers C1
      Loi Pinel / Pinel +

      Programme immobilier neuf Aubervilliers C1 à Aubervilliers

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2026

      • Documentation gratuite
        Aubervilliers C1, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 3 étages prévu pour le 1er trimestre 2026, comprendra 23 logements. <br>Les appartements du T1 au T5 offriront de beaux espaces de vie donnant sur un extérieur <br>Ce projet ...
        Investissement locatif Aubervilliers93
        Infinity
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf Infinity à Aubervilliers

        Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Lancement commercial
        Infinity, programme immobilier neuf à Aubervilliers, composé d'un ensemble d'appartements neufs. IMMOBILIER NEUF A AUBERVILLIERS AUX PORTES DE PARIS! <br>Bénéficiez d'une remise de -12% appliquée sur les prix(1). <br> <br>Découvrez la résidence Infinity à Aubervilliers : Appartements ...
        Immobilier pour investir L'Île-Saint-Denis93
        L'Île-en-Seine - l'Estuaire
        Loi Pinel / Pinel +

        Programme immobilier neuf L'Île-en-Seine - l'Estuaire à L'Île-Saint-Denis

        Dispo : 1, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 4ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          L'Île-en-Seine - l'Estuaire, programme immobilier neuf à L'Île-Saint-Denis, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OPPORTUNITÉ RARE SUR L'ÎLE-SAINT-DENIS (93) - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE AU CŒUR DU VILLAGE DES ATHLÈTES - Découvrez les appartements neufs du groupe Pichet du studio au 5 pièces duplex dans un écoquartier ...
          Acheter pour louer Colombes92
          Colombes M1
          Loi Pinel / Pinel +

          Programme immobilier neuf Colombes M1 à Colombes

          Dispo : 4 pièces

          Livraison : 1er trimestre 2025

          • Documentation gratuite
            Colombes M1, programme immobilier neuf à Colombes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. La résidence, située au coeur d'un quartier dynamique est idéale pour être à proximité de tous les services tout en profitant du calme de son appartement. Grâce à ses appartements allant du ...
            Investissement immobilier neuf Enghien-les-Bains95
            Lac en Scène
            Loi Pinel / Pinel +

            Programme immobilier neuf Lac en Scène à Enghien-les-Bains

            Dispo : 2, 3, 5 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2024

            • Documentation gratuite
              Lac en Scène, programme immobilier neuf à Enghien-les-Bains, composé d'un ensemble d'appartements neufs. VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT DECORE! JUSQU'AU 31 MAI, PROFITEZ DE 4% DE REMISE (sur un 2P ou 3P uniquement) / LIVRAISON CET ETE! Découvrez une résidence moderne respectant les codes architecturaux de l'établissement thermal, ...

              Les infos de l'immobilier neuf en Seine-Saint-Denis 93

              Esprit 153 au Blanc-Mesnil : un investissement prometteur dans le Village Eiffel au cœur du Grand Paris

              Esprit 153 au Blanc-Mesnil : un investissement prometteur dans le Village Eiffel au cœur du Grand Paris

              Esprit 153, un programme neuf du Grand Paris, présente une opportunité unique d'investissement dans le futur quartier Village Eiffel du Blanc-Mesnil en...

              Palmarès 2023 des Pyramides d'Argent : les projets neufs qui redéfinissent l'Ile-de-France

              Palmarès 2023 des Pyramides d'Argent : les projets neufs qui redéfinissent l'Ile-de-France

              Les Pyramides d'Argent 2023 en Ile-de-France offrent un plongeon dans le monde de l'immobilier neuf, célébrant l'innovation et les lauréats qui transforment la...