Bas-Rhin 67
Hoenheim - loi Pinel / Pinel +Villa du Lion pour investir
Nouveauté
Situer ce programme
Documentation gratuite
Villa du Lion
Villa du Lion
Investissement immobilier neuf Hoenheim
Prix à partir de * : 179 600 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Au nord de Strasbourg dans la commune d'Hoenheim, découvrez notre nouvelle réalisation située en plein centre-ville et à proximité du canal de la Marne au Rhin.
Une résidence à taille humaine de seulement 2 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces et s'ouvrant pour la plupart d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif.
Proches des commerces et services et à seulement 6 min en voiture de l'autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d'Hoenheim, tout est réuni pour offrir un mode de vie confortable et dynamique en ville.
Une résidence à taille humaine de seulement 2 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces et s'ouvrant pour la plupart d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif.
Proches des commerces et services et à seulement 6 min en voiture de l'autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d'Hoenheim, tout est réuni pour offrir un mode de vie confortable et dynamique en ville.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa du Lion à Hoenheim : 3ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa du Lion à Hoenheim et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 552 € | 32 328 € | 37 716 € |
| (Simulation pour un prix de 179 600 €) | ||
| 179 600 € | 29.1 m2 | : Ouest | Réf : 208 | Jardin : 14.3 m2 Terrasse : 8.55 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 192 € | 36 288 € | 42 336 € |
| (Simulation pour un prix de 201 600 €) | ||
| 201 600 € | 43.1 m2 | Étage : 1 | : Nord | Réf : 212 | Balcon : 7.2 m2 |
| 215 100 € | 43.1 m2 | : Nord | Réf : 204 | Jardin : 28.11 m2 Terrasse : 7.6 m2 |
| 232 400 € | 46.36 m2 | : Nord/Est | Réf : 202 | Jardin : 19.42 m2 Terrasse : 7.6 m2 |
| 232 400 € | 45.46 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : 218 | Balcon : 7.03 m2 |
| 251 600 € | 50.31 m2 | : Nord/Est | Réf : 203 | Terrasse : 6.65 m2 |
| 255 400 € | 49.46 m2 | : Ouest | Réf : 201 | Jardin : 7.65 m2 Terrasse : 7.6 m2 |
| 258 300 € | 50.57 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : 211 | Balcon : 6.47 m2 |
| 262 100 € | 50.35 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : 221 | Balcon : 5.88 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 136 € | 52 704 € | 61 488 € |
| (Simulation pour un prix de 292 800 €) | ||
| 292 800 € | 62.35 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 214 | Balcon : 8.21 m2 |
| 303 400 € | 65.13 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : 213 | Balcon : 8.88 m2 |
| 304 400 € | 63.49 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : 225 | Balcon : 8.56 m2 |
| 305 300 € | 65.08 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : 216 | Balcon : 9.09 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 345 600 €) | ||
| 345 600 € | 79.33 m2 | Étage : 1 | : Sud | Réf : 215 | Balcon : 11.16 m2 |
| 356 200 € | 84.28 m2 | : Sud/Est | Réf : 205 | Jardin : 36.43 m2 Terrasse : 15.17 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 398 400 €) | ||
| 398 400 € | 92.1 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : 226 | Balcon : 9.75 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Villa du Lion
Villa du Lion
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Alsace !
Actuellement 17 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Investissement immobilier Strasbourg67
Ill'éo
Dispo : 3 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Offre promotionnelle
Ill'éo, programme immobilier neuf à Strasbourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et 2.500€ de remise () par pièce Du 16 avril au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () et 2.500 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements ILL'ÉO est ...
Investir Niederhausbergen67
Plein Ciel
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Plein Ciel, programme immobilier neuf à Niederhausbergen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [NOUVEAU] Au coeur de Niederhausbergen, à proximité de tous les commerces et services, Plein Ciel est une résidence intimiste, installée en retrait de la rue dans un verdoyant écrin arboré, planté ...
Défiscalisation immobilière Mittelhausbergen67
La Coline
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
La Coline, programme immobilier neuf à Mittelhausbergen, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Transport en commun, infrastructures routières, médecins, écoles
Programme investissement Illkirch-Graffenstaden67
Le Broadway
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Avant-Première
Le Broadway, programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, composé d'un ensemble d'appartements neufs. L'habitat durable se met en scène. Illkirch Graffenstaden 3e ville la plus importante de l'Eurométropole de Strasbourg et 6e de toute l'Alsace, Illkirch-Graffenstaden a été classée en 2023, N°1 des villes ...
Immobilier pour investir Illkirch-Graffenstaden67
L'Hélione
Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Démarrage des travaux
L'Hélione, programme immobilier neuf à Illkirch-Graffenstaden, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de l'éco-quartier des "Prairies du Canal", rue Le Corbusier à Illkirch, découvrez la résidence l'Hélione. <br> <br>La résidence est la parfaite illustration d'une ...
Investissement programme immobilier Lingolsheim67
Le Schuman
Dispo : 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Dernières opportunités
Le Schuman, programme immobilier neuf à Lingolsheim, composé d'un ensemble d'appartements neufs. [LIVRAISON 2024] Pour votre investissement immobilier ou votre habitation principale, la résidence Le Schuman est l'adresse idéale pour devenir propriétaire de votre appartement neuf à Lingolsheim. A quelques pas de ...
Acheter pour louer Geispolsheim67
L'Empreinte - Maisons
Dispo : Maison
Livraison : 4ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
L'Empreinte - Maisons, programme immobilier neuf à Geispolsheim, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez des dernières opportunités pour devenir propriétaire d'une maison 4 pièces! DERNIERES OPPORTUNITES Située à 15 minutes de Strasbourg, découvrez nos maisons neuves de 4 pièces sur notre ...
Investir dans le neuf Schiltigheim67
Méridien
Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : A définir
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Méridien, programme immobilier neuf à Schiltigheim, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Sur plus de la moitié du terrain, un grand parc intérieur planté d'arbres, permet de se ressourcer dans un cadre verdoyant et sécurisé, tandis que la proximité du canal Rhin-Rhône et des rives de l'Aar ...
