Mayenne 53
Laval - loi Pinel / Pinel +Angora pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*)
Offre valable du 06/05/2024 au 27/05/2024
Investissement immobilier neuf Laval
Prix à partir de * : 155 500 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 06 au 27 mai 2024, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements (hors studio). Travaux en cours! Laval, rive droite. Le projet se situe quartier Bourny, en bordure Ouest du centre-ville. Nous vous proposons des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces ouverts sur l'extérieur via un balcon ou une terrasse au rez-de-chaussée. Chaque logement dispose d'un parking privatif. Les logements vous sont livrés clés en main. Pour se déplacer, l'arrêt de bus Jaurès se trouve au pied de la résidence. A proximité du projet, les supermarchés Lidl, Aldi et Grand Frais. Le Centre Hospitalier, à 5 minutes à pied du projet, et les nombreuses zones d'activités renforcent également le dynamisme économique de la ville! L'offre scolaire est quant à elle complète, de la maternelle au lycée. Une belle opportunité d'investissement sur un secteur à fort potentiel locatif! Théâtre, cinéma, salle de spectacles et bibliothèque complètent l'offre de loisirs. Les ruelles du centre, ses jardins et parcs, jusqu'aux berges de la Mayenne offrent nombre d'activités nautiques. Pour habiter : TVA réduite pour votre résidence principale. Pour investir : dispositif Pinel et Pinel + éligible sur la résidence. () Offre sous conditions, détails des offres sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Travaux en cours! Laval, rive droite. Le projet se situe quartier Bourny, en bordure Ouest du centre-ville. Nous vous proposons des appartements neufs de 2, 3 ou 4 pièces ouverts sur l'extérieur via un balcon ou une terrasse au rez-de-chaussée. Chaque logement dispose d'un parking privatif. Les logements vous sont livrés clés en main. Pour se déplacer, l'arrêt de bus Jaurès se trouve au pied de la résidence. A proximité du projet, les supermarchés Lidl, Aldi et Grand Frais. Le Centre Hospitalier, à 5 minutes à pied du projet, et les nombreuses zones d'activités renforcent également le dynamisme économique de la ville! L'offre scolaire est quant à elle complète, de la maternelle au lycée. Une belle opportunité d'investissement sur un secteur à fort potentiel locatif! Théâtre, cinéma, salle de spectacles et bibliothèque complètent l'offre de loisirs. Les ruelles du centre, ses jardins et parcs, jusqu'aux berges de la Mayenne offrent nombre d'activités nautiques. Pour habiter : TVA réduite pour votre résidence principale. Pour investir : dispositif Pinel et Pinel + éligible sur la résidence.
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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, parking.
RT 2020 / RE 2020
Le vendeur de ce programme atteste que celui-ci est actuellement éligible au dispositif Pinel, en conformité avec les exigences légales en vigueur, car le permis de construire a été délivré avant le 31 décembre 2017
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Angora à Laval : 1er trimestre 2026
Documentation gratuite
Angora
Angora
Coordonnées du vendeur
Prix* et stocks disponibles pour le programme Angora à Laval et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 660 € | 27 990 € | 32 655 € |
| (Simulation pour un prix de 155 500 €) | ||
| 155 500 € | 41.66 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 01A201 | Balcon : 6.82 m2 |
| 155 500 € | 41.8 m2 | Étage : 2 | : NE | Réf : 01A202 | Balcon : 6.82 m2 |
| 159 900 € | 41.96 m2 | : SO | Réf : 01A002 | Balcon : 6.82 m2 |
| 163 500 € | 41.66 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 01A301 | Balcon : 6.82 m2 |
| 163 900 € | 41.8 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 01A302 | Balcon : 6.82 m2 |
| 169 000 € | 41.76 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01A104 | Balcon : 6.75 m2 |
| 169 000 € | 41.96 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01A105 | Balcon : 6.75 m2 |
| 169 000 € | 41.58 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 01A401 | Balcon : 6.82 m2 |
| 169 000 € | 41.8 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 01A402 | Balcon : 6.82 m2 |
| 174 000 € | 41.76 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01A204 | Balcon : 6.75 m2 |
| 174 000 € | 41.95 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01A205 | Balcon : 6.75 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 880 € | 31 320 € | 36 540 € |
| (Simulation pour un prix de 174 000 €) | ||
| 174 000 € | 60 m2 | : NE | Réf : 01A006 | Balcon : 6.73 m2 |
| 180 000 € | 60 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 01A109 | Balcon : 6.73 m2 |
| 194 000 € | 59.85 m2 | : SO | Réf : 01A003 | Balcon : 6.73 m2 |
| 194 000 € | 60 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 01A308 | Balcon : 6.73 m2 |
| 200 000 € | 59.85 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01A106 | Balcon : 6.96 m2 |
| 200 000 € | 60 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 01A408 | Balcon : 6.73 m2 |
| 204 000 € | 63.5 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01A107 | Balcon : 6.75 m2 |
| 204 000 € | 69.69 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01A108 | Balcon : 6.2 m2 |
| 204 000 € | 59.86 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01A206 | Balcon : 6.99 m2 |
| 210 000 € | 69.69 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : 01A208 | Balcon : 6.2 m2 |
| 214 000 € | 59.85 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01A305 | Balcon : 6.99 m2 |
| 220 000 € | 59.85 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01A405 | Balcon : 6.99 m2 |
| 224 000 € | 63.5 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01A306 | Balcon : 6.75 m2 |
| 230 000 € | 63.5 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01A406 | Balcon : 6.75 m2 |
| 230 000 € | 69.69 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01A407 | Balcon : 6.19 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 280 € | 39 420 € | 45 990 € |
| (Simulation pour un prix de 219 000 €) | ||
| 219 000 € | 84.46 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 01A103 | Balcon : 10.64 m2 |
| 233 000 € | 83.6 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 04B106 | Balcon : 7.36 m2 |
| 239 000 € | 83.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 04B206 | Balcon : 7.36 m2 |
| 245 000 € | 83.6 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 04B306 | Balcon : 7.36 m2 |
| 247 000 € | 84.46 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01A303 | Balcon : 10.64 m2 |
| 249 000 € | 83.59 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 04B406 | Balcon : 7.36 m2 |
| 252 000 € | 84.46 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01A403 | Balcon : 10.64 m2 |
| 259 000 € | 85.88 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 01A304 | Balcon : 13.5 m2 |
| 263 000 € | 85.89 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 01A404 | Balcon : 13.5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Laval (53000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 136 400 € | (131 100 €) +4% | |
| 2 pièces | 160 600 € | (160 100 €) +0.3% | (166 000 €) -3.3% |
| 3 pièces | 221 600 € | (222 900 €) -0.6% | (215 100 €) +3% |
| 4 pièces | 276 500 € | (280 200 €) -1.3% | (289 100 €) -4.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Laval (53000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Laval (53000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 2ème trimestre 2026
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