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Nord 59

Lille - loi LMNP / LMPStrate pour investir

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Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Strate défiscalisation immobilière
Investissement immobilier neuf Lille
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Strate
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11 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Lille

Investissement immobilier neuf Lille

Prix à partir de * : 515 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
La résidence Strate prend racine dans le quartier Saint-Sauveur. Articulé autour du fameux parc Jean Baptiste Lebas, ce quartier offre une qualité de vie unique à ses habitants et à tous les Lillois qui viennent profiter de ses plaisirs variés.
Dans le respect de l'existant, la résidence vient s'intégrer de manière intelligente, en s'adaptant à l'environnement qu'elle rejoint. Ainsi, le bâtiment, comprenant 10 logements allant du T2 au T4, s'érige sur 4 niveaux quand il est proche du square du peuple polonais et descend sur 3 niveaux quand il est mitoyen des bâtis de la rue d'Arras.
LIVRAISON JUIN 2024
Parking en sous-sol Accès sécurisé : vidéophones et digicodes Volets-roulants électriques Chauffage individuel par chaudière gaz Menuiseries aluminium Parquet chêne contrecollé pour les pièces de vie
Logements conçus dans une logique de consommation bas carbone, dont le but est d'en réduire les émissions lors des phases de construction et d'exploitation de l'immeuble.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Strate à Lille : 3ème trimestre 2024

« Strate » en synthèse

Situé : Lille
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 515 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Oria
Oria
41A, rue Simon Vollant
59130 LAMBERSART
Voir le numéro

Prix* et stocks disponibles pour le programme Strate à Lille et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 4 pièces à partir de 515 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne2 personnes4 personnes
60 000 €84 000 €120 000 €
(Simulation pour un prix de 515 000 €)
515 000 € 106.74 m2Étage : 2 : O,ERéf : 203Terrasse : 8.44 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 23/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Lille (59000)

Types de surfacesPrix moyen actuel   Evolution sur 1 moisEvolution sur 6 mois 
Studio / 1 pièce173 800 €           
(171 900 €)    
+1.1%
(152 900 €)    
+13.7%
2 pièces204 600 €           
(205 800 €)    
-0.6%
(202 100 €)    
+1.2%
3 pièces302 800 €           
(311 200 €)    
-2.7%
(285 100 €)    
+6.2%
4 pièces395 900 €           
(418 300 €)    
-5.4%
(333 800 €)    
+18.6%
5 pièces et +314 200 €           
(409 200 €)    
-23.2%
(502 700 €)    
-37.5%

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Lille (59000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Lille (59000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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