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Hérault 34

Marseillan-Plage - loi LMNP / LMPEn Première Ligne Face à la Mer pour investir

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En Première Ligne Face à la Mer
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCLUSIVE Offre valable du 07/06/2024 au 31/08/2024

Investissement immobilier neuf Marseillan-Plage

Prix à partir de * : 214 000 €
Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Profitez des FRAIS DE NOTAIRE offerts jusqu'au 31 août(1) Visitez prochainement notre appartement décoré. INSCRIVEZ-VOUS En première ligne face à la mer à Marseillan-Plage, découvrez la nouvelle résidence Sunrise. Profitez de cette opportunité pour vivre les pieds dans l'eau. Les surfaces du 2 au 4 pièces se prolongent soit d'un jardin privatif ou d'un terrasse pour vivre toute l'année sous des airs d'été! La résidence profite d'un accès direct à la plage. Entre Agde et Sète ses voisines, Marseillan dévoile tous ses atouts sur les bords de la Méditerranée et du bassin de Thau. En Copromotion avec le Groupe LL. (1) Offre réservée jusqu'au 31 août 2024 inclus, pour tout contrat de réservation, régulièrement réitéré par acte notarié. Frais de notaire offerts hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution de privilège de préteurs de deniers ou de tout autre frais éventuel de garantie liés au financement de l'acquisition, dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute autre offre promotionnelle en cours ou à venir Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Jardin, terrasse, parking, balcon
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme En Première Ligne Face à la Mer à Marseillan-Plage : 4ème trimestre 2024

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En Première Ligne Face à la Mer

« En Première Ligne Face à la Mer » en synthèse

Situé : Marseillan-Plage
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 214 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
50 rue Ray Charles Immeuble Doramar
34000 Montpellier
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme En Première Ligne Face à la Mer à Marseillan-Plage et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone C) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)


Appartement 2 pièces à partir de 214 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 214 000 €)
214 000 € HORS PARKING / Ttc40.32 m2Étage : 1 : ORéf : 33336-00001 - 11Plan détaillé
224 000 € HORS PARKING / Ttc41.36 m2Étage : RDC : NERéf : 33336-00004 - 02Plan détaillé
224 000 € HORS PARKING / Ttc41.36 m2Étage : 1 : NERéf : 33336-00002 - 12Plan détaillé
235 000 € HORS PARKING / Ttc50.36 m2Étage : RDC : NERéf : 33336-00003 - 01Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 370 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone C)*
1 personne2 personnes4 personnes
20 000 €28 000 €40 000 €
(Simulation pour un prix de 370 000 €)
370 000 € HORS PARKING / Ttc58.66 m2Étage : 1 : SORéf : 33336-00007 - 15Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/06/2024
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