Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
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La résidence Croix d'Azur, implantée dans le 3e arrondissement de Marseille, à proximité du centre historique et du Vieux Port, vous permet d'investir dans une résidence de services Etudiants et de bénéficier de la fiscalité LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). L'ensemble, proche de l'Université Campus Marseille Centre et des grandes écoles de commerce, offre des studios de 19 m² habitables, comprenant une entrée, une salle de bains avec, avec W.C et une chambre avec coin cuisine.
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La résidence Croix d'Azur, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, sous le dispositif LMNP Etudiants est un placement idéal pour un investissement locatif sur un marché porteur avec une rentabilité d'environ 4, 75 %.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Résidence Croix d'Azur à Marseille 3ème : Non communiquée
Situé : Marseille 3ème
Surfaces disponibles : 1 pièce - Voir en détails
Prix : À partir de 60 000 €
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12 Rue Pierre Gilles de Gennes 76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Croix d'Azur à Marseille 3ème et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone A) :
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Appartement 1 pièce à partir de 60 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone A)*
1 personne
2 personnes
4 personnes
24 000 €
24 000 €
24 000 €
(Simulation pour un prix de 60 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier Rappel des plafonds de ressources 2024 Rappel des plafonds des coûts de l'opération pris en compte
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Marseille 13000
Types de surfaces
Prix moyen actuel
Evolution sur 1 mois
Evolution sur 6 mois
Studio / 1 pièce
160 400 €
(175 800 €)
-8.8%
(173 800 €)
-7.7%
2 pièces
227 700 €
(236 300 €)
-3.6%
(241 600 €)
-5.8%
3 pièces
336 400 €
(341 600 €)
-1.5%
(319 200 €)
+5.4%
4 pièces
509 700 €
(512 500 €)
-0.5%
(464 400 €)
+9.8%
5 pièces et +
741 400 €
(770 700 €)
-3.8%
(702 300 €)
+5.6%
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Domaine des Arts, programme immobilier neuf à Aix-en-Provence, composé d'un ensemble de maisons neuves. Nouvelle résidence neuve à Aix-en-Provence! Le Domaine des Arts, résidence intimiste qui s'insère à merveille dans le paysage aixois, au sud de la ville, dans le cossu quartier Pont de l'Arc, bordé d'une ...
Intime Jardin, programme immobilier neuf à Marseille 4ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Vous apprécierez la proximité des commodités. À moins de 5minutes à pied, vous trouverez des commerces, écoles, transports en communs (métro Chartreux, bus). Accès autoroute et L2 à ...
Le Clos des Acacias, programme immobilier neuf à Marseille 13ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>PRIX ATTRACTIFS EN TVA 5, 5% <br> <br>Dans le 13e arrondissement de Marseille, un programme éligible à la TVA à 5, 5 %. Ce ...
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