Seine-Saint-Denis 93
Neuilly-sur-Marne - loi Pinel / Pinel +Vert'Uose pour investir
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Documentation gratuite
Vert'Uose
Vert'Uose
Investissement immobilier neuf Neuilly-sur-Marne
Prix à partir de * : 223 400 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Votre nouvelle adresse dans un cadre de vie ouvert sur la nature!
A seulement 15 kms de Paris, dans un environnement naturel d'exception, découvrez notre nouvelle résidence à Neuilly-sur-Marne, offrant un grand choix d'appartements du 2 au 5 pièces.
Déployée sur 3 bâtiments, son architecture est rythmée par l'alternance de toits plats ou à pentes, par les différences de niveaux et la variation des matériaux.
Bien pensés, les appartements bénéficient tous d'un confort optimisé et d'une grande luminosité et pour les logements familiaux, de vastes espaces de vie. Au quotidien, tout est à portée de main, commerces de proximité, groupe scolaire, crèche, équipements sportifs et services.
A seulement 15 kms de Paris, dans un environnement naturel d'exception, découvrez notre nouvelle résidence à Neuilly-sur-Marne, offrant un grand choix d'appartements du 2 au 5 pièces.
Déployée sur 3 bâtiments, son architecture est rythmée par l'alternance de toits plats ou à pentes, par les différences de niveaux et la variation des matériaux.
Bien pensés, les appartements bénéficient tous d'un confort optimisé et d'une grande luminosité et pour les logements familiaux, de vastes espaces de vie. Au quotidien, tout est à portée de main, commerces de proximité, groupe scolaire, crèche, équipements sportifs et services.
Les avantages Au coeur d'une ville innovante et authentique, dont 1/3 de la superficie est consacrée aux espaces vertsDans un environnement privilégié et verdoyant où tout est à proximitéGrands logements familiaux de 4 et 5 piècesOrientations favorables avec vues dégagées pour certains appartements Les prestations Architecture élégante et dynamiqueMenuiseries boisEspace extérieur, balcon, jardin privatif en rdcParkings en sous-sol, locaux vélos en rdc
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Vert'Uose à Neuilly-sur-Marne : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
REALISATION
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
CO-REALISATION
NEXITY LOGEMENT
Prix* et stocks disponibles pour le programme Vert'Uose à Neuilly-sur-Marne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 808 € | 40 212 € | 46 914 € |
| (Simulation pour un prix de 223 400 €) | ||
| 223 400 € | 43.9 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : B32 |
| 224 600 € | 46.7 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : A15 |
| 225 600 € | 45.9 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : A26 |
| 228 700 € | 46.7 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : A25 |
| 229 700 € | 45.9 m2 | Étage : 3 | : Nord/Ouest | Réf : A36 |
| 229 900 € | 40.2 m2 | Étage : 2 | : Sud | Réf : B23 |
| 232 700 € | 40.8 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : C15 |
| 252 400 € | 49.4 m2 | Étage : 4 | : Nord/Ouest | Réf : A42 |
| 253 400 € | 46.3 m2 | Étage : 2 | : Nord | Réf : C26 | Balcon : 8.5 m2 |
| 256 500 € | 47.8 m2 | Étage : 4 | : Est | Réf : C41 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 303 500 €) | ||
| 303 500 € | 58.2 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : B42 | Terrasse : 32.8 m2 |
| 304 500 € | 67 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : B15 | Balcon : 9.3 m2 |
| 304 900 € | 66.5 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A33 | Balcon : 6.3 m2 |
| 306 000 € | 67 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : B24 | Balcon : 6.3 m2 |
| 307 000 € | 67 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : B34 | Balcon : 6.3 m2 |
| 307 000 € | 68.7 m2 | : Sud/Ouest | Réf : B05 | Jardin : 41.8 m2 |
| 309 500 € | 67 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : B25 | Balcon : 9.3 m2 |
| 312 000 € | 66.6 m2 | : Sud/Ouest | Réf : B03 | Jardin : 112 m2 |
| 314 500 € | 67 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : B35 | Balcon : 9.4 m2 |
| 321 500 € | 66.6 m2 | : Nord/Ouest | Réf : B04 | Jardin : 208.78 m2 |
| 323 500 € | 68.4 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : B36 | Balcon : 31.6 m2 |
| 324 500 € | 58.7 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : B43 | Terrasse : 27 m2 |
| 328 800 € | 69.3 m2 | Étage : 2 | : Nord/Ouest | Réf : C24 |
| 346 400 € | 69.3 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : C11 | Balcon : 19.7 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 314 000 €) | ||
| 314 000 € | 86.9 m2 | Étage : 1 | : Nord/Ouest | Réf : C14 |
| 370 800 € | 83.5 m2 | : Sud/Est | Réf : A01 | Jardin : 80.7 m2 |
| 371 900 € | 86.2 m2 | Étage : 1 | : Sud/Est | Réf : A17 | Balcon : 7.5 m2 |
| 376 000 € | 83.5 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : A31 | Balcon : 10.5 m2 |
| 379 100 € | 86.2 m2 | Étage : 2 | : Sud/Est | Réf : A27 | Balcon : 7.5 m2 |
| 380 100 € | 92.5 m2 | Étage : 1 | : Nord/Est | Réf : B11 | Balcon : 8.5 m2 |
| 385 300 € | 86.1 m2 | Étage : 3 | : Sud/Est | Réf : A37 | Balcon : 7.5 m2 |
| 386 300 € | 92.5 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : B21 | Balcon : 8.5 m2 |
| 390 400 € | 89.3 m2 | : Sud/Ouest | Réf : C01 | Jardin : 54.06 m2 |
| 393 500 € | 92.5 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : B31 | Balcon : 8.5 m2 |
| 400 700 € | 93.4 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : A14 | Balcon : 5.1 m2 |
| 413 100 € | 89 m2 | Étage : 4 | : Ouest | Réf : B41 | Terrasse : 36 m2 |
| 416 200 € | 93.4 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : A34 | Balcon : 5.8 m2 |
| 417 300 € | 96.9 m2 | Étage : 4 | : Sud/Ouest | Réf : C42 | Terrasse : 30.8 m2 |
| 418 200 € | 83.9 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : C31 | Balcon : 8.5 m2 Terrasse : 47.6 m2 |
| 419 300 € | 93.4 m2 | Étage : 2 | : Sud/Ouest | Réf : A24 | Balcon : 5.1 m2 |
| 464 600 € | 97.4 m2 | Étage : 3 | : Sud/Ouest | Réf : C32 | Balcon : 3.4 m2 Terrasse : 120.6 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 396 000 €) | ||
| 396 000 € | 97.7 m2 | Étage : 4 | : Nord/Est | Réf : A43 | Terrasse : 39.6 m2 |
| 422 300 € | 98.3 m2 | Étage : 4 | : Sud/Est | Réf : A41 | Terrasse : 121.6 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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