Nice - loi Pinel / Pinel +Gare du Sud - Villa Rossa pour investir
Gare du Sud - Villa Rossa
Investissement immobilier neuf Nice
Prix à partir de * : 239 000 €Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Gare du Sud - Villa Rossa à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € TTC | 30 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 301 | Balcon : 5.5 m2 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 355 000 €) | ||
| 355 000 € TTC | 43 m2 | Étage : 3 | Réf : 304TE | Balcon : 14 m2 |
| 366 000 € TTC | 44.5 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 305 | Balcon : 13 m2 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 790 000 €) | ||
| 790 000 € TTC | 88.5 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 502 | Balcon : 24.5 m2 |
| 1 390 000 € TTC | 85.5 m2 | Étage : 6 | : N | Réf : 602 | Balcon : 24 m2 Terrasse : 66 m2 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 799 000 €) | ||
| 799 000 € TTC | 92 m2 | Étage : 3 | : NE | Réf : 306 | Balcon : 40.5 m2 |
| 880 000 € TTC | 92 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 404 | Balcon : 40.5 m2 |
| 960 000 € TTC | 92 m2 | Étage : 5 | : NE | Réf : 504 | Balcon : 40.5 m2 |
| 1 995 000 € TTC | 113.5 m2 | Étage : 6 | : SE | Réf : 604 | Balcon : 15.5 m2 Terrasse : 70.5 m2 |
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 1 350 000 €) | ||
| 1 350 000 € TTC | 139 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 501 | Balcon : 43 m2 |
| 1 490 000 € TTC | 139 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 401 | Balcon : 78 m2 |
| 2 490 000 € TTC | 139 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 601 | Balcon : 36 m2 Terrasse : 92.5 m2 |
| 2 650 000 € TTC / Parking compris | 137.5 m2 | Étage : 6 | : NE | Réf : 603 | Balcon : 49.5 m2 Terrasse : 140 m2 |
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Gare du Sud - Villa Rossa
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Nice (06000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 201 900 € | (194 700 €) +3.7% | (180 200 €) +12% |
| 2 pièces | 300 800 € | (281 900 €) +6.7% | (306 300 €) -1.8% |
| 3 pièces | 434 000 € | (415 600 €) +4.4% | (391 900 €) +10.7% |
| 4 pièces | 659 700 € | (660 100 €) -0.1% | (650 500 €) +1.4% |
| 5 pièces et + | 1 843 600 € | (1 304 500 €) +41.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nice (06000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nice (06000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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