Gard 30
Nîmes - loi Pinel / Pinel +Terra Rossa pour investir
Dernières opportunités
Situer ce programme
Documentation gratuite
Terra Rossa
Terra Rossa
Investissement immobilier neuf Nîmes
Prix à partir de * : 167 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
Achetez votre appartement 2 pièces à partir de 597, 59€ par mois* ou votre appartement 3 pièces à partir de 783, 70€ par mois*!
Devenez propriétaire à Nîmes, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville
Cette nouvelle résidence, située dans un quartier résidentiel tranquille, vous offre un cadre de vie exclusif, entouré de verdure, tout en étant à quelques pas du centre historique de Nîmes.
Avec une architecture contemporaine, cette résidence intimiste propose une sélection d'appartements, certains avec de spacieuses terrasses et d'autres offrant des vues sur les bois environnants. Du studio aux appartements de quatre pièces, répartis dans deux petits bâtiments, tous les logements bénéficient d'un espace extérieur pour échapper à l'agitation urbaine.
Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce cadre paisible, où le confort, l'élégance et la proximité des écoles, du centre de tennis et des commerces s'allient pour créer un environnement de vie idéal.
Devenez propriétaire à Nîmes, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate du centre-ville
Cette nouvelle résidence, située dans un quartier résidentiel tranquille, vous offre un cadre de vie exclusif, entouré de verdure, tout en étant à quelques pas du centre historique de Nîmes.
Avec une architecture contemporaine, cette résidence intimiste propose une sélection d'appartements, certains avec de spacieuses terrasses et d'autres offrant des vues sur les bois environnants. Du studio aux appartements de quatre pièces, répartis dans deux petits bâtiments, tous les logements bénéficient d'un espace extérieur pour échapper à l'agitation urbaine.
Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce cadre paisible, où le confort, l'élégance et la proximité des écoles, du centre de tennis et des commerces s'allient pour créer un environnement de vie idéal.
Les avantages Un cadre de vie attractif à 2 stations de l'avenue Jean Jaurès par le trambus (ligne 2, arrêt Amandiers)Écoles à proximité immédiate Environnement très verdoyantA moins d'une heure de Montpellier par l'A9A proximité immédiate du centre-ville Les prestations Appartements 4 P avec des terrasses spacieusesLocal vélos, parkings en sous-sol et extérieurs
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Terra Rossa à Nîmes : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
92800 Puteaux
Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Terra Rossa à Nîmes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 040 € | 30 060 € | 35 070 € |
| (Simulation pour un prix de 167 000 €) | ||
| 167 000 € | 40.67 m2 | : Ouest | Réf : A01 | Jardin : 18.83 m2 Terrasse : 5.48 m2 |
| 169 000 € | 41.19 m2 | : Ouest | Réf : A02 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 840 € | 37 260 € | 43 470 € |
| (Simulation pour un prix de 207 000 €) | ||
| 207 000 € | 51.77 m2 | : Nord/Est | Réf : B07 | Terrasse : 8.85 m2 |
| 209 000 € | 51.23 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : B27 |
| 209 000 € | 54.08 m2 | : Ouest | Réf : B05 |
| 213 100 € | 54.08 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B15 |
| 215 200 € | 55.78 m2 | : Ouest | Réf : B06 |
| 215 200 € | 55.65 m2 | : Ouest | Réf : B04 |
| 219 300 € | 55.65 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B14 |
| 219 300 € | 55.78 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : B16 |
| 223 400 € | 54.08 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : B25 |
| 224 400 € | 57.02 m2 | Étage : 2 | : Est | Réf : B21 |
| 244 000 € | 59.29 m2 | Étage : 1 | : Ouest | Réf : A11 |
| 244 000 € | 58.62 m2 | Étage : 1 | : Sud/Ouest | Réf : A19 |
| 249 200 € | 59.29 m2 | Étage : 2 | : Ouest | Réf : A21 |
| 252 000 € | 64.07 m2 | Étage : 2 | : Nord/Est | Réf : A24 | Balcon : 18.82 m2 |
| 258 400 € | 66.68 m2 | : Nord | Réf : A05 |
| 261 000 € | 66.68 m2 | Étage : 3 | : Nord | Réf : A33 | Balcon : 6.86 m2 |
| 267 700 € | 63.58 m2 | Étage : 3 | : Nord/Est | Réf : A32 | Balcon : 18.76 m2 |
| 281 100 € | 69.37 m2 | : Sud | Réf : A06 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 328 000 €) | ||
| 328 000 € | 86.25 m2 | Étage : 3 | : Est | Réf : B31 | Terrasse : 21.52 m2 |
| 369 000 € | 97.06 m2 | Étage : 3 | : Ouest | Réf : B32 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Terra Rossa
Terra Rossa
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Prix moyen de l'immobilier neuf à Nîmes (30000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 157 600 € | (153 300 €) +2.8% | (149 700 €) +5.3% |
| 2 pièces | 195 200 € | (195 500 €) -0.2% | (193 700 €) +0.8% |
| 3 pièces | 249 800 € | (245 100 €) +1.9% | (244 500 €) +2.2% |
| 4 pièces | 337 600 € | (334 100 €) +1% | (321 400 €) +5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Nîmes (30000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Nîmes (30000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Profitez vite des offres promotionnelles des promoteurs en Languedoc-Roussillon !
Actuellement 16 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirCes programmes peuvent aussi vous intéresser
Acheter pour louer Nîmes30
Domaine Puech du Teil
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Domaine Puech du Teil, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Dans le quartier Puech du Teil, à proximité des école, collège et Lycée. Un arrêt de bus est à moins de 30 m de la Résidence et cette dernière offre un accès proche au ...
Investissement programme immobilier Nîmes30
Sorella
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Nouveauté
Sorella, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez une belle adresse à Nîmes-Ouest au calme, dans un environnement résidentiel et vert proche du quartier Jean-Jaurès! Dotée d'une architecture contemporaine, cette nouvelle résidence intimiste ...
Investissement locatif Nîmes30
Cote Pinede
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Cote Pinede, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située au Nord-Est de la ville de Nîmes, la résidence est au coeur d'un quartier verdoyant, offrant à ses résidents un carde de vie harmonieux et plaisant. A proximité du centre-ville historique de ...
Immobilier pour investir Nîmes30
Les Terrasses du Colisée
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 1er trimestre 2025
- Documentation gratuite
Les Terrasses du Colisée, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LIVRAISON IMMÉDIATE - REMISE JUSQU'À 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>C'est à moins de 3 km du centre historique de Nîmes que s'invite ce programme immobilier neuf Les Terrasses du Colisée ...
Défiscalisation immobilière Nîmes30
Patio Romana
Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2026
- Documentation gratuite
- Lancement commercial
Patio Romana, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, tramway, crèche, écoles, collège, lycée, université, commerces, marché, médecin, administration.
Investissement immobilier Nîmes30
Puech Duplan
Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2025
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Puech Duplan, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, commerces, médecin, administration.
Investissement immobilier neuf Nîmes30
Villa Coustiera
Dispo : 3 pièces
Livraison : 3ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
- Travaux en cours
Villa Coustiera, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Proche bus, écoles, collège, lycée, commerces, marché, médecin, administration.
Investir Nîmes30
Terre Rose
Dispo : Studio, 1, 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2024
- Documentation gratuite
Terre Rose, programme immobilier neuf à Nîmes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Une belle adresse au calme! <br> <br>Dotée d'une architecture contemporaine, cette résidence intimiste se situe au coeur d'un quartier pavillonnaire arboré et offre un cadre de vie privilégié à ...
Voir nos 16 programmes immobiliers neufs d'investissement à Nîmes
