Nord 59
Roubaix - loi LMNP / LMPL'Angora pour investir
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Documentation gratuite
L'Angora
L'Angora
Investissement immobilier neuf Roubaix
Prix à partir de * : 205 800 €Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
[PORTES OUVERTES] Le samedi 25 mai, de 10h à 18h, venez nous rencontrer pour visiter la Résidence Services Seniors Domitys Olympe (Rue Henri Robert Neu, Marcq-en-Baroeul) et profitez d'un investissement en LMNP, idéal pour générer un complément de revenus défiscalisé! Envie d'investir en meublé ? Actuellement, c'est le placement immobilier le plus gagnant et durable! Optez pour l'investissement LMNP et ses nombreux avantages : revenus complémentaires non fiscalisés, récupération de la TVA, loyers garantis par un bail commercial, pérennité et sécurité de l'investissement grâce au gestionnaire de premier plan Domitys. La résidence services seniors L'Angora, idéalement située à proximité du Parc Barbieux et du centre hospitalier de Roubaix, propose des appartements du studio au 3 pièces. Un lieu de vie joyeux et accueillant où, en plus de logements confortables et adaptés, chacun peut profiter d'un panel de services : piscine, salle de soins et de massages, services à la carte -coiffure, blanchisserie, restauration Et pour parfaire le tout, une équipe est présente 7j/7. Une présence rassurante pour profiter pleinement de ce 3ème âge. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Angora à Roubaix : 1er trimestre 2026
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Angora à Roubaix et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 2 pièces à partir de 205 800 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 82 320 € |
| (Simulation pour un prix de 205 800 €) | ||
| 205 800 € | 43.31 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 341 | Balcon : 4 m2 |
| 213 000 € | 43.51 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 430 | Balcon : 4 m2 |
| 215 400 € | 44.84 m2 | : E | Réf : 31 | Terrasse : 4 m2 |
| 215 400 € | 43.93 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 426 | Balcon : 4 m2 |
| 216 600 € | 44.97 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 101 | Balcon : 4 m2 |
| 226 200 € | 44.62 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 135 | Balcon : 4 m2 |
| 227 400 € | 45.04 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 131 | Balcon : 4 m2 |
| 228 600 € | 44.62 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 229 | Balcon : 4 m2 |
| 228 600 € | 43.93 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 431 | Balcon : 4 m2 |
| 228 600 € | 44.62 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 233 | Balcon : 4 m2 |
| 229 800 € | 44.62 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 140 | Balcon : 6 m2 |
| 231 000 € | 45.04 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 221 | Balcon : 4 m2 |
| 231 000 € | 43.71 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 311 | Balcon : 5 m2 |
| 231 000 € | 44.62 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 230 | Balcon : 4 m2 |
| 231 000 € | 44.62 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 335 | Balcon : 4 m2 |
| 233 400 € | 44.16 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 302 | Balcon : 5 m2 |
| 233 400 € | 45.04 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 331 | Balcon : 4 m2 |
| 233 400 € | 45.04 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 226 | Balcon : 4 m2 |
| 233 400 € | 44.62 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 324 | Balcon : 4 m2 |
| 233 400 € | 44.62 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 328 | Balcon : 9 m2 |
| 234 600 € | 45.04 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 419 | Balcon : 2 m2 |
| 235 800 € | 45.04 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 246 | Balcon : 5 m2 |
| 235 800 € | 45.04 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 332 | Balcon : 4 m2 |
| 271 800 € | 51.44 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 440 | Balcon : 6 m2 |
| 274 200 € | 52.72 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 206 | Balcon : 8 m2 |
Appartement 3 pièces à partir de 267 120 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 106 848 € |
| (Simulation pour un prix de 267 120 €) | ||
| 267 120 € | 60.69 m2 | : N | Réf : 43 | Terrasse : 4 m2 |
| 282 720 € | 62.36 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 210 | Balcon : 4 m2 |
| 285 120 € | 62.78 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 203 | Balcon : 4 m2 |
| 287 520 € | 63.41 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 127 | Balcon : 4 m2 |
| 304 320 € | 68.07 m2 | : E | Réf : 27 | Terrasse : 4 m2 |
| 307 920 € | 66.33 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 115 | Balcon : 7 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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