Loiret 45
Saran - loi LMNP / LMPPrisme pour investir
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Prisme
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Investissement immobilier neuf Saran
Prix à partir de * : 122 140 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Dernières Opportunités au coeur de la ZAC des Portes du Loiret, à Saran, tout proche d'Orléans.
Investissez en LMNP et bénéficiez de prix uniques sur le marché. Découvrez Prisme et ses 25 appartements neufs du studio au 2 pièces avec cuisine équipée et mobilier compris, pour une gestion complète de votre appartement.
Des avantages complétés par la proximité d'un tout nouveau quartier animé entre le pôle de santé Oréliance, déjà renommé avec ses 200 praticiens dédiés à la santé, ses commerces, SPA, école, et crèche..
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NF Habitat, RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Prisme à Saran : 4ème trimestre 2025
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Prisme à Saran et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Appartement 1 pièce à partir de 122 140 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 48 856 € | 48 856 € | 48 856 € |
| (Simulation pour un prix de 122 140 €) | ||
| 122 140 € | 22.32 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : D203 |
| 122 240 € | 21.36 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D311 |
| 126 340 € | 22.28 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D207 |
| 126 340 € | 22.28 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D208 |
| 126 340 € | 22.28 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D309 |
| 126 340 € | 22.28 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D310 |
| 126 540 € | 22.32 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : D204 |
| 126 540 € | 22.32 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : D303 |
| 126 540 € | 22.32 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : D304 |
| 128 640 € | 21.36 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D210 |
| 130 240 € | 23.04 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D206 |
| 133 340 € | 22.28 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D307 |
| 133 340 € | 22.28 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D308 |
| 137 440 € | 23.09 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D306 |
| 144 640 € | 28.41 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D209 |
Appartement 2 pièces à partir de 178 500 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 71 400 € | 71 400 € |
| (Simulation pour un prix de 178 500 €) | ||
| 178 500 € | 42.91 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : D202 |
| 178 500 € | 43.19 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D205 |
| 178 500 € | 43.26 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Ouest | Réf : D212 |
| 180 500 € | 43.54 m2 | Étage : R+2 | : Nord-Est | Réf : D201 |
| 180 500 € | 44.26 m2 | Étage : R+2 | : Sud-Ouest | Réf : D211 |
| 180 500 € | 42.91 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : D302 |
| 180 500 € | 43.13 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D305 |
| 180 500 € | 43.26 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Ouest | Réf : D313 |
| 181 500 € | 43.54 m2 | Étage : R+3 | : Nord-Est | Réf : D301 |
| 181 500 € | 44.26 m2 | Étage : R+3 | : Sud-Ouest | Réf : D312 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/05/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Saran (45770)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 167 100 € | (167 100 €) 0% | (171 300 €) -2.5% |
| 3 pièces | 219 200 € | (219 200 €) 0% | (227 500 €) -3.6% |
| 4 pièces | 271 100 € | (271 100 €) 0% | (284 400 €) -4.7% |
| 5 pièces et + | 326 700 € | (326 700 €) 0% | (345 700 €) -5.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Saran (45770), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Saran (45770) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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