Rhône 69
Villeurbanne - loi Pinel / Pinel +Eloge pour investir
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Investissement immobilier neuf Villeurbanne
Prix à partir de * : 427 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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3 PIECES / 60.2 M²/ 2 CHAMBRES / 3ème étage/ BALCON exposition sud-ouest. Réservez et emménagez tout de suite dans ce T3 lumineux et spacieux situé au 3ème étage de la résidence. Grande pièce à vivre de 28 m² donnant sur un balcon exposé Ouest
4 PIECES / 87.7 M2 / 3 CHAMBRES / 6ème étage / DEUX GRANDS BALCONS exposés sud et ouest. Profitez du dernier T4 disponible. Spacieux et lumineux. Grande pièce de vie de 38.8 m² ouvrant sur ces deux balcons. 3 belles chambres
APPARTEMENTS FAMILIAUX / APPARTEMENTS LUMINEUX
En lisière du 6ème arrondissement, Eloge vous permet de profiter d'un cadre exceptionnel avec son offre de commerces, de transports (métro, bus, tram, vélo, axes routiers), mais aussi sa proximité au Parc de la Tête d'Or, au centre d'affaires de Lyon Part Dieu ou encore au quartier animé des Brotteaux.
CONTACTEZ-NOUS POUR VENIR VISITER NOTRE RESIDENCE ET L'APPARTEMENT
*Source : Googlemaps.
(Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle, appartement livré non meublé)
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APPARTEMENTS FAMILIAUX / APPARTEMENTS LUMINEUX
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Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Eloge à Villeurbanne : 1er trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
BNP
99 rue Servient
69003 Lyon 3e Arrondissement
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Eloge à Villeurbanne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 427 000 €) | ||
| 427 000 € | 60.1 m2 | Étage : 4 | Réf : A41 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 620 000 €) | ||
| 620 000 € | 87.7 m2 | Étage : 6 | Réf : A62 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 220 000 € | (217 100 €) +1.3% | (230 300 €) -4.5% |
| 2 pièces | 260 900 € | (259 100 €) +0.7% | (256 700 €) +1.6% |
| 3 pièces | 369 200 € | (376 700 €) -2% | (335 500 €) +10% |
| 4 pièces | 494 700 € | (491 900 €) +0.6% | (464 300 €) +6.5% |
| 5 pièces et + | 596 900 € | (598 900 €) -0.3% | (588 300 €) +1.5% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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