Actualités IMMOBILIER NEUF

Edition du 22/02/2016

Plus d’un millier de logements neufs à Toulouse Jolimont

Sur plus de 13 hectares, l'ancien CEAT va laisser place à plus d'un millier de logements neufs au coeur de Toulouse. © Google Maps

Le site de l’ancien CEAT de Toulouse, derrière la butte Jolimont, va accueillir plus d’un millier de logements neufs, devenant l’un des plus importants projets urbains de la ville rose.

Après des discussions entamées en 2011, puis la signature officielle d’un protocole de vente par l’Etat de ce terrain de plus de 13 hectares en 2014, voilà une nouvelle étape pour l’un des plus importants projets urbains de la ville rose.

L’ancien CEAT va laisser place à plus de 1 100 logements neufs, dans un quartier Jolimont / Guillaumet en plein centre de Toulouse. Le maire toulousain a présenté un nouveau projet, qui donnera lieu à un nouvel accord avec l’Etat.

A 2.5 km de place du Capitole, à proximité de la gare Matabiau et de deux stations de métro, l’ancien Centre d’Essais Aéronautiques de Toulouse, inoccupé depuis 2015, va devenir un quartier mixte dynamique avec commerces, équipements sportifs et publics et logement neufs.

Gratuit, téléchargez notre guide

“ Acheter un logement neuf : mode d'emploi ”

Les avantages du neuf
Comment financer un logement neuf
Achat en VEFA, mode d'emploi

1 150 logements neufs aux typologies variées

Précisément, sur 38 000 m², le projet immobilier prévoit 45 % de logements sociaux et 55 % de logements en accession dont 10 % en prêt social à l’accession pour un total de 1 150 lots.

Même si la phase de concertation, qui débute seulement avec les riverains, doit préciser la nature des équipements souhaités, le futur aménageur va imaginer un projet immobilier avec 20 % de la surface totale dédiée aux équipements publics, soit sur 4 180 m², mais aussi 5 820 m² d’équipements sportifs couverts, 6 500 m² d’activités tertiaires, 2 500 m² de surfaces commerciales, 2 000 m² de services.

Un calendrier précis jusqu’en 2019

Après la concertation, l’appel d’offre devant désigner le futur aménageur sera lancé durant l’été. Puis, place au montage de création de la ZAC, Zone d’Aménagement Concerté. La démolition des anciens bâtiments, sauf le bâtiment art déco Lemaresquier, ex Isae, qui sera préservé, doit avoir lieu en 2018. Les premières livraisons de logements neufs pourraient intervenir dès 2019, pour se poursuivre pendant une dizaine d’années.

A noter que les bâtiments de l’école d’ingénieurs Ensica qui a déménagé pour le campus de Rangueil et qui ne font pas partie de la vente entre l’Etat et Toulouse Métropole, pourraient désormais accueillir la Toulouse Business School, afin d’affirmer encore davantage la mixité de ce nouveau quartier.

Par Céline Coletto

Tags Immobilier neuf Toulouse

En savoir plus :

Acheter un logement neuf à ToulouseInvestir dans l'immobilier neuf à Toulouse

Partager sur :

Découvrez notre sélection de programmes neufs

Les Ateliers 63
Aubervilliers - 93
1, 2, 3, 4, 5 pièces
Le Domaine de Chabanneaux
Pomponne - 77
1, 2, 3 pièces
Asnières-sur-Seine C1
Asnières-sur-Seine - 92
2 pièces
Le Jardin des Carmes
Saint-Germain-en-Laye - 78
Saint-Germain-en-Laye M1
Saint-Germain-en-Laye - 78
1, 2 pièces
Les Terrasses Voltaire
Asnières-sur-Seine - 92
2, 3, 4, 5 pièces
Les Nouveaux Quais
Bonneville - 74
3, 4, 2 pièces
Le Chemin des Arts
Asnières-sur-Seine - 92
2, 4, 3 pièces
Kalista
Saint-Médard-en-Jalles - 33
2, 3, 4 pièces
Le Clos Saint Erembert
Saint-Germain-en-Laye - 78
3, 4, 5 pièces, Maison
Villa Eliza
Caen - 14
Studio, 2, 3, 4 pièces
Quai West
Deauville - 14
1, 2, 3 pièces
Essentiel
Hérouville-Saint-Clair - 14
2, 3, 4 pièces
Les Terrasses de Nacre
Courseulles-sur-Mer - 14
3, 4 pièces, Maison
La Marina
Dives-sur-Mer - 14
4, 3 pièces

Autres actualités de l'immobilier neuf les plus récentes

: Taux d'intérêt mai 2024 : les banques privilégient la quasi-stabilité
Statuquo ou presque pour les taux d’intérêt des crédits immobiliers en ce début mai 2024. Les banques restent pourtant volontaires. Il y a de quoi négocier, rapporte le courtier Empruntis.
- 06/05/2024
: Nohée inaugure sa dernière résidence senior à Villefranche-sur-Saône
Altarea vient d’inaugurer une nouvelle résidence senior Nohée à Villefranche-sur-Saône, au nord de Lyon. Une résidence services alliant confort moderne et sérénité au cœur d'un quartier historique dynamique, proposant un équilibre parfait entre vie urbaine animée et tranquillité résidentielle.
- 05/05/2024

: Kaufman & Broad inaugure une résidence senior Cosy Diem à Elbeuf en Normandie
Sur les rives de la Seine, le promoteur Kaufman & Broad vient d’inaugurer une résidence senior Cosy Diem, un cadre luxueux et des services sur mesure pour une retraite en toute sérénité.
- 01/05/2024
: Eiffage Immobilier désigné pour un écoquartier novateur à Villeneuve-la-Garenne
Villeneuve-la-Garenne dans les Hauts-de-Seine se prépare à accueillir un écoquartier innovant, conçu par Eiffage Immobilier, qui promet un habitat moderne et respectueux de l'environnement.
- 30/04/2024

Plus d'actualités

Immobilier neuf en France

Sélectionnez la région que vous souhaitez consulter

Les infos de l'immobilier neuf

Investir en France : baisse marquée des volumes sur le marché de l'immobilier résidentiel

L'immobilier neuf tricolore continue de connaître une période tumultueuse. Pour preuve, l'analyse du cabinet Knight Frank qui dresse une analyse de...

Un projet de loi sur le logement abordable qui peine à convaincre

Le gouvernement a dévoilé son projet de loi tant attendu pour répondre à une crise du logement qui atteint des proportions historiques. Pourtant, les mesures...