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Rennes / Chantepie - loi LMNP / LMPLe Saule Blanc pour investir

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement sont disponibles à Chantepie

Investissement immobilier neuf Chantepie

Prix à partir de * : 205 000 €
Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Bénéficiez d'une remise de 1 500 euros/pièce pour l'achat de votre appartement! * Découvrez la résidence Le Saule Blanc, dans le nouveau quartier du Bocage Citadin à Chantepie, au Sud-Est de Rennes : Découvrez des appartements neufs 2 et 3 pièces qui vous offrent un cadre de vie idéal, profitez de prestations de qualité : ascenseur, balcons, loggias, terrasses en dernier étage, autopartage de voitures électriques, grands locaux vélo, commerces en rez-de-chaussée, magnifique coeur d'îlot paysager. Respectant les normes RE 2020 avec seuil 2025, biosourcé niveau 2/3 et une performance énergétique en DPE A, cette résidence est à la pointe de l'écologie. Avec la future ligne BUS reliant la résidence au centre-ville de Rennes en quelques minutes seulement, ne manquez pas cette opportunité d'investissement, surtout dans cette dernière année pour réaliser des économies d'impôts dans le cadre d'un investissement en PINEL+. *Offre valable sur les 5 premiers contrats de réservation. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Saule Blanc à Chantepie : 4ème trimestre 2026

« Le Saule Blanc » en synthèse

Situé : Chantepie
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 205 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
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RCS 399 381 821 00053

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Saule Blanc à Chantepie et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B1) :

Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.


Appartement 2 pièces à partir de 205 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €82 000 €
(Simulation pour un prix de 205 000 €)
205 000 € 45.54 m2Étage : 1 : ERéf : 2101Balcon : 5 m2  Plan détaillé
212 000 € 45.54 m2Étage : 2 : ERéf : 2201Balcon : 4 m2  Plan détaillé
212 000 € 45.23 m2Étage : 2 : ERéf : 2208Plan détaillé
216 000 € 47.02 m2Étage : 1 : ORéf : 2104Balcon : 5 m2  Plan détaillé
216 000 € 45.06 m2Étage : 1 : ORéf : 2105Balcon : 5 m2  Plan détaillé
219 000 € 46.11 m2Étage : 1 : SRéf : 1106Balcon : 5 m2  Plan détaillé
224 000 € 45.06 m2Étage : 2 : ORéf : 2205Balcon : 5 m2  Plan détaillé
224 000 € 47.02 m2Étage : 2 : ORéf : 2204Balcon : 5 m2  Plan détaillé
225 000 € 46.11 m2Étage : 2 : SRéf : 1206Balcon : 5 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 262 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2024 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €104 800 €
(Simulation pour un prix de 262 000 €)
262 000 € 63.57 m2Étage : 2 : ERéf : 1202Terrasse : 17 m2  Plan détaillé
264 000 € 65.3 m2Étage : 1 : ORéf : 1107Terrasse : 18 m2  Plan détaillé
267 000 € 64.64 m2Étage : 1 : ORéf : 2106Balcon : 10 m2  Plan détaillé
269 000 € 62.08 m2Étage : 1 : SRéf : 2102Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
272 000 € 65.3 m2Étage : 2 : ORéf : 1207Balcon : 18 m2  Plan détaillé
276 000 € 64.64 m2Étage : 2 : ORéf : 2206Balcon : 10 m2  Plan détaillé
278 000 € 62.08 m2Étage : 2 : SRéf : 2202Balcon : 14 m2  Plan détaillé
295 000 € 66.5 m2Étage : 3 : ORéf : 1303Terrasse : 70 m2  Plan détaillé
297 000 € 63.95 m2Étage : 3 : SRéf : 2301Terrasse : 63 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
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