Mayenne 53
Laval - loi LMNP / LMPLa Résidence des Cordeliers pour investir
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La Résidence des Cordeliers
La Résidence des Cordeliers
Investissement immobilier neuf Laval
Prix à partir de * : 145 200 €Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
Un patrimoine historique préservé, un dynamisme économique reconnu, des équipements dignes des plus grandes métropoles, un environnement verdoyant, le tout a moins de 2 h de Paris par le TGV... les atouts sont réunis pour faire de Laval la ville idéale pour vivre ou investir. Très logiquement, de plus en plus de familles, d'étudiants et d'entreprises à la recherche d'un nouvel art de vivre et de travailler s'y installent. Baignée par la Mayenne, la ville offre un panorama urbain apaisant et authentique. Si le temps semble s'y être arrêté ce qui fait son charme provincial, Laval est la pointe de la haute technologie et de l'agro-alimentaire en Europe, deux secteurs porteurs de richesse et créateurs d'emplois. Située entre le Mans et Rennes, Laval offre à ses 50 000 habitants un cadre de vie épanouissant sur tous les plans.
Loggia, terrasse, parking, balcon, box
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Résidence des Cordeliers à Laval : 4ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
ATREALIS
15 rue des Déportés
53000 LAVAL
53000 LAVAL
Voir le site : www.atrealis-promotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Résidence des Cordeliers à Laval et calcul des montants possibles du PTZ 2024 (zone B2) :
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat. Nous vous proposons ci-dessous quelques simulations indicatives pour ce programme.
Il ne vous reste que quelques mois pour profiter encore du PTZ pour ce programme ! (à compter du 1er avril prochain, le PTZ sera supprimé dans la zone de ce programme, en savoir plus)
Appartement 2 pièces à partir de 145 200 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 29 040 € | 29 040 € |
| (Simulation pour un prix de 145 200 €) | ||
| 145 200 € TTC | 42.85 m2 | : NE | Réf : 1556410955 |
| 152 400 € TTC | 42.31 m2 | : S | Réf : 574729263 |
| 154 600 € TTC | 42.88 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 561941692 | Loggia : 5.22 m2 |
| 164 800 € TTC | 42.95 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 24377092 |
| 174 900 € TTC | 42.96 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 266262421 |
| 184 500 € TTC | 44.89 m2 | : O | Réf : 75740814 | Terrasse : 33.85 m2 |
| 185 000 € TTC | 43 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1211928772 |
Appartement 3 pièces à partir de 254 000 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 254 000 €) | ||
| 254 000 € TTC / Parking compris | 61.46 m2 | : O | Réf : 939971734 | Terrasse : 17.85 m2 |
| 258 100 € TTC / Parking compris | 64.15 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1470413757 | Loggia : 5.67 m2 |
| 262 100 € TTC / Parking compris | 62.27 m2 | : S | Réf : 1188076198 | Terrasse : 13.24 m2 |
| 266 800 € TTC / Parking compris | 63.58 m2 | : S | Réf : 1222302477 | Terrasse : 12.39 m2 |
| 273 200 € TTC / Parking compris | 64.22 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1313192863 | Loggia : 5.55 m2 |
| 275 700 € TTC / Parking compris | 63.59 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 920911388 | Balcon : 11.21 m2 |
| 284 400 € TTC / Parking compris | 64.49 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 528670066 | Loggia : 5.58 m2 |
| 285 800 € TTC / Parking compris | 63.6 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 847560468 | Balcon : 11.23 m2 |
| 291 100 € TTC / Parking compris | 66.87 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 1057660805 | Balcon : 13 m2 |
| 293 700 € TTC / Parking compris | 64.3 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1629748889 | Loggia : 5.67 m2 |
| 295 800 € TTC / Parking compris | 65.64 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 330416711 | Balcon : 12.86 m2 |
| 326 400 € TTC / Parking compris | 72.04 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 294297951 | Terrasse : 6.16 m2 |
Appartement 4 pièces à partir de 296 600 €
Infos PTZ
| Montants possibles du PTZ 2024 (zone B2)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 000 € | 30 800 € | 44 000 € |
| (Simulation pour un prix de 296 600 €) | ||
| 296 600 € TTC / Parking compris | 76.46 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 5996983 | Terrasse : 11.4 m2 |
| 304 800 € TTC / Parking compris | 73.94 m2 | : E | Réf : 1561846755 | Terrasse : 51.48 m2 |
| 333 800 € TTC / Parking compris | 88.99 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 1178052514 | Balcon : 12.15 m2 |
| 344 000 € TTC / Parking compris | 89 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : 1159169716 | Balcon : 12.03 m2 |
| 365 700 € TTC / Parking compris | 88.1 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1267328291 | Balcon : 12.15 m2 |
| 376 000 € TTC / Parking compris | 88.12 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 20695004 | Balcon : 12.39 m2 |
| 377 400 € TTC / Parking compris | 91.38 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 1213179431 | Balcon : 10.54 m2 |
| 386 500 € TTC / Parking compris | 80.82 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 1079438068 | Terrasse : 21.4 m2 |
| 387 400 € TTC / Parking compris | 91.38 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 996002053 | Balcon : 10.55 m2 |
| 391 500 € TTC / Parking compris | 91.38 m2 | : O | Réf : 418097278 | Terrasse : 59.16 m2 |
| 393 600 € TTC / Parking compris | 82.54 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : 113413044 | Terrasse : 21.39 m2 |
| 454 400 € TTC / Parking compris | 102.87 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 1695804074 | Terrasse : 5.94 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 08/06/2024
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Laval (53000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 136 400 € | (136 400 €) 0% | |
| 2 pièces | 161 200 € | (161 000 €) +0.1% | (163 300 €) -1.3% |
| 3 pièces | 216 900 € | (222 600 €) -2.6% | (225 400 €) -3.8% |
| 4 pièces | 273 600 € | (279 400 €) -2.1% | (274 300 €) -0.3% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Laval (53000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Laval (53000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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