Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +Green Academy pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*)
Offre valable du 30/04/2024 au 30/06/2024
Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 149 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Derniers studios disponibles avec une remise des clés en juin 2024! La résidence, idéale pour une location à des étudiants ou de jeunes actifs, se compose du studio au 2 pièces - Le rez-de-chaussée a été conçu pour un usage optimal des futurs résidents : cafétéria, salle d'études, laverie, locaux vélos, etc. Un régisseur est présent sur place - La ligne de bus C1, s'arrêtant au pied de la résidence (arrêt Landry) - A moins d'un quart d'heure de la gare et du centre - Dans la direction opposée, le centre commercial Chantepie n'est qu'à 10 min - A 15 min en vélo, le Campus Beaulieu (Université Rennes 1) rassemble de nombreuses infrastructures liées à l'enseignement, à la recherche ainsi qu'aux activités culturelles et sportives - Idéal investisseurs - Défiscalisation Pinel ou location meublée. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Green Academy à Rennes : 2ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Green Academy à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 17 880 € | 26 820 € | 31 290 € |
| (Simulation pour un prix de 149 000 €) | ||
| 149 000 € | 24.58 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 01A101 |
| 153 000 € | 20.83 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 01A402 |
| 160 000 € | 22.35 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 01A504 |
| 162 000 € | 22.25 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 01A510 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 174 400 € | (175 700 €) -0.7% | (178 100 €) -2.1% |
| 2 pièces | 232 600 € | (237 900 €) -2.2% | (251 000 €) -7.3% |
| 3 pièces | 336 200 € | (354 200 €) -5.1% | (350 900 €) -4.2% |
| 4 pièces | 487 500 € | (506 900 €) -3.8% | (517 600 €) -5.8% |
| 5 pièces et + | 556 700 € | (592 700 €) -6.1% | (631 000 €) -11.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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