Ille et Vilaine 35
Rennes - loi Pinel / Pinel +Villa Saint-Paul pour investir
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Documentation gratuite
Villa Saint-Paul
Villa Saint-Paul
Investissement immobilier neuf Rennes
Prix à partir de * : 383 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Disponible immédiatement et visite sur RDV. Le long du boulevard Volney, Villa Saint-Paul vous propose 41 appartements neufs du T1 au T5. Un emplacement rare! Les façades se découpent en de généreux décrochés, dévoilant balcons et baies vitrées, pour les appartements situés au dernier étage vous bénéficierez de terrasses et rooftops. A proximité de tous les commerces : boulangerie, supermarché, banque, poste... et la ligne de Métro B (arrêt Gros Chêne) est à 5 min à pied. Eligible Loi Pinel.
Parking
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Saint-Paul à Rennes : 1er trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
PIERRE PROMOTION
1B RUE LOUIS BRAILLE
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
Voir le site : www.pierrepromotion.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Saint-Paul à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 383 000 €) | ||
| 383 000 € TTC / Parking compris | 69.09 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : 758909207 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 69.77 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 942217515 |
| 417 000 € TTC / Parking compris | 73.67 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : 1316710138 |
| 420 000 € TTC / Parking compris | 69.1 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : 944468792 |
| 422 000 € TTC / Parking compris | 76.48 m2 | Étage : 1 | : SE | Réf : 1040476458 |
| 427 000 € TTC / Parking compris | 76.36 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : 334457951 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 439 000 €) | ||
| 439 000 € TTC / Parking compris | 78.39 m2 | Étage : 2 | : NO | Réf : 1494179016 |
| 445 000 € TTC / Parking compris | 78.44 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 971203479 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 13/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Villa Saint-Paul
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Rennes (35000)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 174 500 € | (175 700 €) -0.7% | (178 100 €) -2% |
| 2 pièces | 232 500 € | (237 900 €) -2.3% | (251 000 €) -7.4% |
| 3 pièces | 336 000 € | (354 200 €) -5.1% | (350 900 €) -4.2% |
| 4 pièces | 487 400 € | (506 900 €) -3.8% | (517 600 €) -5.8% |
| 5 pièces et + | 556 700 € | (592 700 €) -6.1% | (631 000 €) -11.8% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Rennes (35000), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Rennes (35000) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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