Rhône 69
Villeurbanne - loi Pinel / Pinel +Les Ateliers du Parc pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmeFrais de notaire offerts (*)
Offre valable du 28/05/2024 au 30/06/2024
Investissement immobilier neuf Villeurbanne
Prix à partir de * : 189 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () Du 28 mai au 30 juin 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE () sur une sélection de logements. Premier achat, appartement familial ou investissement locatif, à chaque projet correspond un logement # Du studio au 5 pièces avec espace extérieur privatif # Biens rares # Des surfaces compactes et fonctionnelles ou plus généreuses # Des appartements neufs traversants ou bi-orientés # Des stationnements pour certains logements # Des espaces verts paysagers de plus de 2 000 m² # Nombreux commerces, services et établissements scolaires à proximité # Nombreux transports à quelques minutes à pied # Seuil 2025 de la Règlementation Environnementale RE2020 # Un projet idéalement situé! () Offre sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Premier achat, appartement familial ou investissement locatif, à chaque projet correspond un logement # Du studio au 5 pièces avec espace extérieur privatif # Biens rares # Des surfaces compactes et fonctionnelles ou plus généreuses # Des appartements neufs traversants ou bi-orientés # Des stationnements pour certains logements # Des espaces verts paysagers de plus de 2 000 m² # Nombreux commerces, services et établissements scolaires à proximité # Nombreux transports à quelques minutes à pied # Seuil 2025 de la Règlementation Environnementale RE2020 # Un projet idéalement situé!
Contactez-nous dès à présent au 01 70 82 21 65 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
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RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Les Ateliers du Parc à Villeurbanne : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
Les Ateliers du Parc
Les Ateliers du Parc
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Ateliers du Parc à Villeurbanne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 22 680 € | 34 020 € | 39 690 € |
| (Simulation pour un prix de 189 000 €) | ||
| 189 000 € | 30.5 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : 05C41 | Balcon : 4 m2 |
| 209 000 € | 30.5 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : 05C61 | Balcon : 4 m2 |
| 222 000 € | 35 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 05C54 | Balcon : 5.3 m2 |
| 247 000 € | 35 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 05C74 | Balcon : 5.3 m2 |
| 263 000 € | 35 m2 | Étage : 8 | : E | Réf : 05C84 | Balcon : 5.3 m2 |
| 268 000 € | 35 m2 | Étage : 9 | : E | Réf : 05C94 | Balcon : 5.3 m2 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
| 239 000 € | 41.2 m2 | Étage : 5 | : N/E | Réf : 05C53 | Balcon : 6.4 m2 |
| 264 900 € | 42.3 m2 | Étage : 6 | : N/O | Réf : 05C62 | Balcon : 7.8 m2 |
| 289 900 € | 42.3 m2 | Étage : 7 | : N/O | Réf : 05C72 | Balcon : 7.8 m2 |
| 299 000 € | 47.2 m2 | Étage : 7 | : E/S | Réf : 06D72 | Balcon : 5.1 m2 |
| 314 000 € | 50.2 m2 | Étage : 9 | : E/N | Réf : 01B94 | Balcon : 8.1 m2 |
| 335 000 € | 42.3 m2 | Étage : 9 | : N/O | Réf : 05C92 | Balcon : 7.8 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 415 000 €) | ||
| 415 000 € | 64.6 m2 | Étage : 7 | : SE | Réf : 06D73 | Balcon : 8.5 m2 |
| 445 000 € | 70.5 m2 | Étage : 8 | : S/E | Réf : 05C85 | Balcon : 6.9 m2 |
| 449 000 € | 69.1 m2 | Étage : 7 | : S/O | Réf : 05C76 | Balcon : 7.5 m2 |
| 449 000 € | 69.8 m2 | Étage : 3 | : O/N | Réf : 07E34 | Balcon : 7.9 m2 |
| 455 000 € | 70.5 m2 | Étage : 9 | : S/E | Réf : 05C95 | Balcon : 6.9 m2 |
| 459 000 € | 69.1 m2 | Étage : 8 | : S/O | Réf : 05C86 | Balcon : 7.5 m2 |
| 469 000 € | 69.3 m2 | Étage : 9 | : S/O | Réf : 05C96 | Balcon : 7.5 m2 |
| 499 000 € | 71.3 m2 | Étage : 10 | : S/O | Réf : 01B101 | Balcon : 7.9 m2 |
| 539 000 € | 82.8 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 06M12 | Balcon : 22.6 m2 |
| 559 000 € | 87.1 m2 | Étage : 8 | : SE/N | Réf : 06D81 | Balcon : 8.5 m2 |
| 569 000 € | 87.5 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 06M16 | Balcon : 22.6 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 529 000 €) | ||
| 529 000 € | 81.6 m2 | Étage : 2 | : S/E | Réf : 07E22 | Balcon : 9.2 m2 |
| 539 000 € | 83.5 m2 | Étage : 10 | : N/O | Réf : 01B102 | Balcon : 9.6 m2 |
| 549 000 € | 84.9 m2 | Étage : 2 | : S/O | Réf : 07E23 | Balcon : 9.2 m2 |
| 559 000 € | 86.7 m2 | Étage : 1 | : O/E | Réf : 06M17 | Balcon : 23.3 m2 |
| 559 000 € | 84.9 m2 | Étage : 3 | : S/O | Réf : 07E33 | Balcon : 9.2 m2 |
| 579 000 € | 88.4 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 06M13 | Balcon : 21.2 m2 |
| 589 000 € | 91 m2 | Étage : 8 | : N/O | Réf : 06D84 | Balcon : 9.6 m2 |
| 699 000 € | 106.5 m2 | Étage : 4 | : NO/E | Réf : 07E41 | Balcon : 9.2 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 639 000 €) | ||
| 639 000 € | 99.7 m2 | Étage : 9 | : N/O | Réf : 01B93 | Balcon : 9.6 m2 |
| 649 000 € | 97.3 m2 | Étage : 9 | : S/O | Réf : 01B92 | Balcon : 9.5 m2 |
| 669 000 € | 103.2 m2 | Étage : 10 | : N/E | Réf : 01B103 | Balcon : 29.7 m2 |
| 689 000 € | 105 m2 | Étage : 8 | : S/O | Réf : 06D83 | Balcon : 16.2 m2 |
| 739 000 € | 114.9 m2 | Étage : 8 | : S/E | Réf : 06D82 | Balcon : 16.2 m2 |
| 749 000 € | 114.5 m2 | Étage : 4 | : SE/N | Réf : 07E42 | Balcon : 16.2 m2 |
| 779 000 € | 118.2 m2 | Étage : 4 | : O/S | Réf : 07E43 | Balcon : 16.2 m2 |
| 859 000 € | 118.4 m2 | Étage : 10 | : S/E | Réf : 05C103 | Balcon : 17.8 m2 |
| 869 000 € | 117.4 m2 | Étage : 10 | : S/O | Réf : 05C104 | Balcon : 16.2 m2 |
| 899 000 € | 128.4 m2 | Étage : 10 | : N/O | Réf : 05C101 | Balcon : 20.2 m2 |
| 999 000 € | 143 m2 | Étage : 10 | : N/E | Réf : 05C102 | Balcon : 18.4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 07/06/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Les Ateliers du Parc
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Prix moyen de l'immobilier neuf à Villeurbanne (69100)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 215 800 € | (219 500 €) -1.7% | (202 500 €) +6.6% |
| 2 pièces | 254 900 € | (260 900 €) -2.3% | (251 400 €) +1.4% |
| 3 pièces | 374 300 € | (368 400 €) +1.6% | (351 500 €) +6.5% |
| 4 pièces | 494 500 € | (492 200 €) +0.5% | (451 200 €) +9.6% |
| 5 pièces et + | 600 200 € | (592 500 €) +1.3% | (615 100 €) -2.4% |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Villeurbanne (69100), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Villeurbanne (69100) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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Livraison : 1er trimestre 2024
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